Margaretha Havermanstraat 83, Zoetermeer

Omschrijving

Licht, sfeervol en comfortabel hoek-appartement met Energielabel A+++.

Dit instap-klaar appartement is gelegen op de vijfde en tevens bovenste verdieping van flatgebouw "Corneille". Het hele appartement is in perfecte harmonie qua kleurgebruik en afwerking en comfortabel met overal vloerverwarming. Kortom, een fijn en licht appartement met hoge raampartijen en een balkon waar je heerlijk weids uitzicht hebt.

Het in 2022 gebouwde complex telt 44 appartementen en ligt in de wijk "Dorp", aan de rand van Zoetermeer met tal van voorzieningen in de buurt. Via uitvalswegen zijn de steden Rotterdam, Delft en Den Haag goed te bereiken.

De Pluspunten:
+ Complex gebouwd met de nieuwste energievoorzieningen;
+ Gasloos, overal vloerverwarming, warmtepomp (huur), warmte-terugwininstallatie en dubbel glas (HR++);
+ 's Zomers is de woning ook te koelen en is de temperatuur per kamer in te regelen;
+ Eigen privé parkeerplaats;
+ Privé fietsenberging
+ Zonnig balkon op het Zuidoosten;
+ Luxe en moderne badkamer en keuken;

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke, afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en videofoon installatie. Toegang tot de privé bergingen, lift en trappenhuis.

5e verdieping:
Entree, gang met pvc vloer en vloerverwarming door het hele appartement, toegang tot de slaapkamers, badkamer, toilet, technische ruimte.
Gelijk links bij binnenkomst bevindt zich de hoofdslaapkamer, met vloerbedekking en groot raam.
Tegenover de slaapkamer is de luxe badkamer te vinden met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en handdoekradiator.
Separaat toilet.

De 2e slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer.

De lichte woonkamer heeft door de ligging op de hoek aan 2 kanten hoge ramen waar veel licht door naar binnenkomt. Vanuit de zithoek zijn er 2 deuren naar het balkon, welke op het Zuidoosten is gelegen.

De keuken is uitgevoerd met een strakke, witte hoogglans aanrecht met marmer-look aanrechtblad en met de volgende inbouw apparatuur:
4 pits inductie kookplaat met recirculatie kap, combi oven/ magnetron. Spoelbak met Quooker, koel/vriescombinatie en vaatwasser.

Diepe voorraadkast (technische ruimte) met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de warmte-terugwin-installatie en warmtepomp.

Bijzonderheden:
- Actieve vereniging van eigenaars, maandelijkse bijdrage € 117,-
- Huur warmtepomp € 76,54 (incl. btw) per maand, met mogelijkheid tot afkoop.

Wij nodigen je van harte uit om dit prachtige appartement met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.