Margaretha Havermanstraat 65, Zoetermeer

Omschrijving

Licht, luxe en instapklaar wonen met weids uitzicht? Dan is dit appartement wellicht iets voor jou!

Dit sfeervolle en goed onderhouden appartement is gelegen op de derde verdieping van het moderne appartementencomplex “Corneille”. De woning kenmerkt zich door een harmonieuze afwerking, een comfortabele woonbeleving dankzij vloerverwarming én -koeling in alle ruimtes, en grote raampartijen die zorgen voor een lichte en prettige sfeer. Het ruime balkon biedt vrij uitzicht en is perfect gelegen op het Noordwesten.

Het complex is in 2022 opgeleverd en bestaat uit 44 appartementen. Gelegen in de wijk “Nieuwe Dorp”, aan de rand van Zoetermeer, bevinden zich diverse voorzieningen in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Rotterdam, Delft en Den Haag uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen.

De Pluspunten:
+ Energiezuinig wonen met A+++ label;
+ Gasloos, overal vloerverwarming/koeling, warmtepomp (afgekocht), warmte-terugwininstallatie en dubbel glas (HR++);
+ 's Zomers is de woning ook te koelen en is de temperatuur per kamer in te regelen;
+ Eigen privé parkeerplaats;
+ Privé (fietsen)berging
+ Zonnig balkon op het Noordwesten;
+ Luxe en moderne badkamer en keuken;

Indeling

Begane grond:
Aan de buitenzijde van het complex bevinden zich de brievenbussen en het bellentableau met videofooninstallatie. Via de afgesloten entree is er toegang tot de lift en het trappenhuis. De privéberging bevindt zich buitenom, nabij de eigen parkeerplaats.

3e verdieping:
Entree met hal met toegang tot de slaapkamers, de badkamer, het toilet, meterkast en technische ruimte. De woning is voorzien van een doorlopende laminaatvloer en vloerverwarming/-koeling. Aan de linkerzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met vaste kasten. Tegenover de hoofdslaapkamer ligt de tweede slaapkamer, ideaal als logeer-, werk- of hobbykamer.

De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, tweede toilet en een handdoekradiator.

De lichte en sfeervolle woonkamer biedt toegang tot het balkon, gelegen op het noordwesten waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De open keuken is uitgerust met een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met recirculatiekap, combi oven/magnetron, Quooker, koelkast en vaatwasmachine.

Diepe voorraadkast (technische ruimte) met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de warmte-terugwin-installatie, warmtepomp en vloerverwarmingsverdeler.

Bijzonderheden:
- Actieve vereniging van eigenaars, maandelijkse bijdrage € 113,61

Wij nodigen je van harte uit om dit prachtige appartement met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.