Koninginnetuin 37, Bleiswijk

Omschrijving

Verrassend ruim appartement op de vijfde etage, gelegen in het kleinschalige appartementencomplex “de Goldstar” met vrij uitzicht richting de skyline van Rotterdam.

Dit appartement heeft twee slaapkamers en een garage aan de voorzijde van het complex. Het centrum van Bleiswijk met een diversiteit aan winkels, supermarkten en speciaalzaken ligt op slecht enkele minuten loopafstand. Het recreatiegebied "De Rottemeren", openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer zijn vanaf Bleiswijk goed te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. De gezamenlijke entree biedt toegang tot de lift en het trappenhuis. De garagebox die bij deze woning hoort, bevindt zich op het voorterrein, naast de ingang.

5e verdieping:
Via de ruime hal zijn de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, de wasruimte en de woonkamer bereikbaar.

De woonkamer is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. De open keuken is uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en een spoelbak met mengkraan. Via de openslaande deuren is het balkon te bereiken, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met een prachtig uitzicht over het plantsoen en de skyline van Rotterdam. Het balkon is bovendien voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie pvc-vloer.

De twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel met meubel, een handdoekradiator en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen;
- Energielabel A+;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage is € 180,52;
- Verwarming en warm water middels eigen cv-ketel;
- Eigen garagebox op het buitenterrein, ruim genoeg voor een auto en extra fietsen;
- Oplevering in overleg conform lijst van zaken.

In de koopovereenkomst wordt de volgende extra clausule opgenomen:
- Bij deze woning is niet bewonersclausule van toepassing.

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branche brede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!