Zeer bijzonder pand! Deze twee-onder-een-kap-woning is centraal gelegen in het centrum van Bleiswijk. Dit monumentale pand uit circa 1860 is niet te missen vanaf de straat! Op loopafstand van het recreatiegebied “De Rottemeren”!
Plan snel een bezichtiging voor deze leuke twee- onder- een kap woning. Vindt uw rust na een lange werkdag in deze geheel gerenoveerde woning, bekijk de diversiteit aan dieren (watervogels, egels, etc.) vanuit uw eigen tuin grenzend aan het water, of wandel direct naar het centrum waar u werkelijk alles vindt wat u nodig hebt.
Het woonhuis bevindt zich verder nabij diverse sportgelegenheden en op enkele autominuten van onder anderen Berkel en Rodenrijs, Rotterdam en ook verschillende uitvalswegen zoals de A12 richting Den Haag, Utrecht en de A16, etc
Omschrijving
Begane grond
Entree, lange hal met toiletruimte, badkamer, toegang tot de keuken en de woonkamer.
De woonkamer met open keuken is door de grote raampartijen zeer licht en voorzien van een mooie laminaatvloer. De woonkamer geeft toegang tot een tweede hal en de achtertuin.
De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien een vaatwasser, combi magnetron, inductie-oven en fornuis koel/vrieskast en een afzuigkap.
Slaapkamer 1 is gelegen op de begane grond en is voorzien van een en-suite badkamer welke voorzien is van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, bad en toegang tot de kelder welke is voorzien van een wasmachine- en wasdrogeraansluiting en wasbak.
Centraal in de slaapkamer bevindt zich een originele zwart natuurstenen schouw met haard en aan de zijkant van de slaapkamer is een sfeervolle originele glas-in-lood raam.
Slaapkamer 2 bevindt zich op de eerste verdieping. De slaapkamer is zowel ruim als licht. Opvallend is het karakteristieke dubbele keperboog venster en de mooie dakconstructie die zichtbaar is gemaakt. De slaapkamer beschikt over een wastafel en voorbereide aansluiting voor evt. een douchecabine.
De tuin, welke rondom de woning ligt, is ruim en zonnig en ligt op het zuidwesten. De voorkant van de tuin ligt aan het water en aan de zijkant beschikt de woning over een groot grasveld voorzien van een perzikenboom. De gehele tuin biedt veel mogelijkheden om het volledig naar uw smaak te maken!
Bijzonderheden
+ Bouwjaar ca. 1860, gemeente momument;
+ Leuke twee-onder-een-kap-woning in het hart van Bleiswijk;
+ 8 zonnepanelen;
+ De woning is volledig gasloos, infrarood panelen, wtw systeem;
+ Volledig onderheide woning en uitbouw (betonnen palen);
+ Recht van overpad over bruggetje naar woning aan de voorzijde;
+ Meterkast volledig vernieuw incl. 3 fasen in 2019
+ Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
Wij nodigen je van harte uit om deze op een toplocatie gelegen twee onder een kap woning met eigen ogen te bewonderen.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!