Hoefweg 60, Bleiswijk

Omschrijving

Zeer bijzonder pand! Deze twee-onder-een-kap-woning is centraal gelegen in het centrum van Bleiswijk. Dit monumentale pand uit circa 1860 is niet te missen vanaf de straat! Op loopafstand van het recreatiegebied “De Rottemeren”!

Plan snel een bezichtiging voor deze leuke twee- onder- een kap woning. Vindt uw rust na een lange werkdag in deze geheel gerenoveerde woning, bekijk de diversiteit aan dieren (watervogels, egels, etc.) vanuit uw eigen tuin grenzend aan het water, of wandel direct naar het centrum waar u werkelijk alles vindt wat u nodig hebt.
Het woonhuis bevindt zich verder nabij diverse sportgelegenheden en op enkele autominuten van onder anderen Berkel en Rodenrijs, Rotterdam en ook verschillende uitvalswegen zoals de A12 richting Den Haag, Utrecht en de A16, etc

Omschrijving

Begane grond
Entree, lange hal met toiletruimte, badkamer, toegang tot de keuken en de woonkamer.

De woonkamer met open keuken is door de grote raampartijen zeer licht en voorzien van een mooie laminaatvloer. De woonkamer geeft toegang tot een tweede hal en de achtertuin.

De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en voorzien een vaatwasser, combi magnetron, inductie-oven en fornuis koel/vrieskast en een afzuigkap.

Slaapkamer 1 is gelegen op de begane grond en is voorzien van een en-suite badkamer welke voorzien is van een dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, bad en toegang tot de kelder welke is voorzien van een wasmachine- en wasdrogeraansluiting en wasbak.
Centraal in de slaapkamer bevindt zich een originele zwart natuurstenen schouw met haard en aan de zijkant van de slaapkamer is een sfeervolle originele glas-in-lood raam.

Slaapkamer 2 bevindt zich op de eerste verdieping. De slaapkamer is zowel ruim als licht. Opvallend is het karakteristieke dubbele keperboog venster en de mooie dakconstructie die zichtbaar is gemaakt. De slaapkamer beschikt over een wastafel en voorbereide aansluiting voor evt. een douchecabine.

De tuin, welke rondom de woning ligt, is ruim en zonnig en ligt op het zuidwesten. De voorkant van de tuin ligt aan het water en aan de zijkant beschikt de woning over een groot grasveld voorzien van een perzikenboom. De gehele tuin biedt veel mogelijkheden om het volledig naar uw smaak te maken!

Bijzonderheden
+ Bouwjaar ca. 1860, gemeente momument;
+ Leuke twee-onder-een-kap-woning in het hart van Bleiswijk;
+ 8 zonnepanelen;
+ De woning is volledig gasloos, infrarood panelen, wtw systeem;
+ Volledig onderheide woning en uitbouw (betonnen palen);
+ Recht van overpad over bruggetje naar woning aan de voorzijde;
+ Meterkast volledig vernieuw incl. 3 fasen in 2019
+ Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze op een toplocatie gelegen twee onder een kap woning met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 598.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hoefweg 60
Postcode
2665 CE
Plaats
Bleiswijk
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1860
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 111m²
Perceeloppervlakte
ca. 404m²
Overig oppervlakte
ca. 12m²
Inhoud
ca. 413m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Warmte Terugwininstallatie
Buitenruimte
Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?