Dintelstraat 17, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Op zoek naar een leuke woning met eigen parkeerplaats en tuin op het zonnige zuidwesten?

Stop met zoeken! Wij bieden deze fraaie eengezinswoning aan in de groene en ruim opgezette wijk Meerpolder met 3 slaapkamers, ruime berging, parkeerplaats op eigen terrein en achtertuin aan. De wijk "Meerpolder" kenmerkt zich als een groene en ruim opgezette wijk aan de 'Berkelse Plas' goed voor het nodige water- en schaatsplezier!

De woning is gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen zoals het gezellige winkelcentrum, het gezondheidscentrum, verschillende crèches, scholen en sportfaciliteiten. Tevens zijn er diverse uitvalswegen naar de grote steden (A12, A13, N209, N470 en N471) en bent u binnen 15 minuten met de RandstadRail in het centrum van Rotterdam of Den Haag.

Indeling

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet.

Lichte, moderne woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping en schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en spoelbak met mengkraan. De vloer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot de slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 (ca. 3.67 x 4.49m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 3.48 x 4.49m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator.

De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een mooie laminaat vloer.

2e verdieping:
Ruime 3e slaapkamer met opbergruimte achter de knieschotten. Aparte wasruimte voor de opstelplaats van de cv-ketel en wasmachine en droger aansluiting.

Tuin:
In de nette achtertuin, met tegels en gelegen op het zuidwesten kunt u heerlijk genieten van de zon. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich tevens een parkeerplaats op eigen terrein en een berging met betonvloer voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 2009, woonoppervlakte: 110m2
- Parkeergelegenheid op eigen terrein, zonnige tuin op het zuidwesten.
- Een kindvriendelijke woon- en leefomgeving nabij het centrum van Berkel.
- Actieve VvE en de bijdrage bedraagt € 113,- per maand.
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.
Wij nodigen jullie van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!