Anthuriumsingel 47, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Fraaie en ruime 5 kamer woning met een gezellige tuin op het zuiden, en vrij uitzicht aan de voorzijde!

Dit heerlijke huis is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Parc Rodenrijs met om de hoek een groot grasveld en een speeltuin, diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven en een AH supermarkt op loopafstand. Het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs met een diversiteit een winkels en restaurants, natuurspeelplaats "Tuin van Floddertje" en natuurgebied 'Zuidpolder" bevinden zich op korte fietsafstand. Daarnaast zijn ook de grote steden met zowel het openbaar vervoer (bus en populaire metrolijn E op paar minuten fietsafstand) als via de uitvalswegen (N209, A12, A13 en A20) goed bereikbaar.

Kortom, een heerlijk woonhuis in een fijne buurt met alles dicht in de buurt! Kom je ook kijken?

Indeling

Begane grond:
Entree, een ruime hal met modern toilet en meterkast.

Een tuingerichte woonkamer voorzien van een mooie laminaat vloer, trapkast en openslaande deuren naar de heerlijke achtertuin.

Aan de voorzijde, een ruime open keuken met veel bergruimte die is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een spoelbak met mengkraan.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers en de badkamer.
Royale hoofdslaapkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, voorzien van handmatige rolluiken.
Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterzijde gelegen.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en toilet.

Zolder:
De tweede verdieping is ingericht als open zolderruimte met een opstelaats voor de cv-ketel met zonneboiler, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De 4e slaapkamer is voorzien van een wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Achtertuin:
De achtertuin is zowel vanuit de woning als achterom te bereiken. De tuin is onderhoudsvriendelijk en is gelegen op het zuiden met een houten berging en een handmatig zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Voldoende parkeerruimte voor de deur;
- Aantrekkelijke en rustige ligging in een kindvriendelijke wijk;
- 4 ruime slaapkamers;
- Gezellige tuin op het zuiden;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.


Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!