Grooten Sloot 51, Bergschenhoek

Omschrijving

Ruime, ruimte en nog eens ruimte!

Deze fraaie en vrij op een hoek gelegen 2-onder-1-kap-woning met garage is gelegen op een perceel van 317 m2 eigen grond. Achter deze markante voorgevel vind je een verrassend ruim herenhuis (ca. 149 m2) met een lichte woonkamer, 4 royale slaapkamers en een heerlijke op het zuidoosten gelegen achtertuin.

De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Oosteindsche Ackers met diverse scholen, kinderdagverblijven en het gezellige centrum van Bergschenhoek op loopafstand. De directe omgeving biedt veel sport- en recreatievoorzieningen en een goede aansluiting op het openbaar vervoer(bus en RandstadRail) en de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472).

De pluspunten:
+ Energielabel A
+ Eigen oprit met parkeren op eigen terrein
+ Lichte woonkamer
+ 4 Royale slaapkamers
+ Garage
+ Sfeervolle achtertuin
+ Gunstige ligging tov scholen, kinderopvang, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Laat je verrassen en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!


Indeling

Voortuin:
De voortuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van borders met vaste beplanting en biedt de mogelijkheid tot het creëren van een zitje.
Naast de voortuin ligt de bestrate eigen oprit, welke toegang geeft tot de garage. Parkeren kan hierdoor op eigen terrein.
Naast de twee parkeerplekken op de oprit kun je ook nog 1 auto kwijt in de aangebouwde garage. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor bijv. het stallen van fietsen of het opbergen van spullen. Via de garage heb je ook toegang tot de achtertuin.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de living.
Lichte woonkamer aan de voorzijde met vrij groen uitzicht.
Eetgedeelte met convectorput en open keuken aan de achterzijde.
Vanuit de eetkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
De keuken is voorzien een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, anderhalve spoelbak met mengkraan en combi oven.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Hier vind je de wasmachine en droger en vanuit hier heb je toegang tot de garage.

Op de begane grond ligt een houten vloer.

Achtertuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft naast diverse plantenborders en bomen ook een gazon. Er zijn meerdere terrassen aangelegd waardoor er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw is.
Achterin de tuin vind je de vrijstaande houten berging en de deur naar achterom.
Aan de achtergevel bevind zich nog een buitenkraan en buitenzonwering.
Via de achtertuin is ook de garage te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.
Apart toilet met fonteintje.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste schuifkast. Via deze kast heb je toegang tot de daarachter gelegen extra opbergkast. De grote raampartijen zorgen in deze kamer voor veel lichtinval.
Badkamer met douche, dubbele wastafel met meubel, ligbad en designradiator.
Ouderslaapkamer aan de achterzijde met deur naar groot balkon waar je met gemak een heerlijke loungeset kwijt kan.

Op de 1e verdieping ligt deels vloerbedekking en deels een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met kast waar de c.v.ketel is opgesteld.
Slaapkamer aan de voorzijde met extra opbergruimte achter de knieschotten. De balken en het plafond geeft deze kamer een bijzondere sfeer.
Slaapkamer aan de achterzijde met extra opbergruimte achter de knieschotten.

Op de 2e verdieping ligt een laminaatvloer.


Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze fraaie 2-onder-1-kap-woning met garage met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Grooten Sloot 51
Postcode
2661 SN
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 149m²
Perceeloppervlakte
ca. 317m²
Overig oppervlakte
ca. 19m²
Inhoud
ca. 583m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2019, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 115m², 1023×1124cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?