Waaienberg 51, Zoetermeer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning in een rustige wijk in Zoetermeer? Dan is deze woning, gelegen aan het mooie Westerpark in de groene en ruim opgezette wijk Meerzicht, absoluut een bezichtiging waard!

Ligging:
De locatie van de woning is top! Gelegen aan een rustige, autovrije straat. Aan de achterzijde grenst de woning aan het Westerpark. Dit park, het grootste in Zoetermeer, biedt diverse faciliteiten zoals sportvelden, een golfbaan, een bowlingbaan, een speeltuin, picknickvelden en ruiterpaden. De buurt is kindvriendelijk met scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Vanuit de woning loop je zo het park in. Ideaal dus voor een heerlijke wandeling en ook kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen. Daarnaast ligt de wijk centraal ten opzichte van uitvalswegen zoals de A12.

De Pluspunten:
+ Ruim opgezette wijk met goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden;
+ Recent geplaatste keuken;
+ Diepe en zonnige achtertuin op het zuiden;
+ Stenen berging aan voorzijde van de woning;
+ HR++ dubbelglas, energielabel B;
+ Grenzend aan het park.

Indeling:

Begane grond:
Betegelde voortuin met toegang tot de aangebouwde, stenen fietsenberging
Entree woning, hal met meterkast, toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer. De gezellige woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de grote achtertuin welke ligt op het zuiden.
De recent geplaatste open keuken (2021) bevindt zich aan de voorzijde en heeft een L-vorming aanrecht voorzien van kastjes in een neutrale kleur, 4-pits inductiekookplaat, elektrische oven en een vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een toilet en een ligbad met douche.

2e verdieping:
De royale 5e slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De grote voorzolder (ook met dakkapel) biedt veel mogelijkheden om hier bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyruimte te creëren. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine/droger.

Op beide verdiepingen ligt een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Recent geplaatste keuken en elektra/stoppenkast (2021);
- Recent geplaatste dakkapellen (2021);
- Recent geplaatste kunststofkozijnen aan de zuidkant (2021);
- In 2021 is het buitenschilderwerk uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf;
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u om uw eigen makelaar mee te nemen bij de aankoop van uw toekomstige huis!