Waaienberg 51, Zoetermeer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning in een rustige wijk in Zoetermeer? Dan is deze woning, gelegen aan het mooie Westerpark in de groene en ruim opgezette wijk Meerzicht, absoluut een bezichtiging waard!

Ligging:
De locatie van de woning is top! Gelegen aan een rustige, autovrije straat. Aan de achterzijde grenst de woning aan het Westerpark. Dit park, het grootste in Zoetermeer, biedt diverse faciliteiten zoals sportvelden, een golfbaan, een bowlingbaan, een speeltuin, picknickvelden en ruiterpaden. De buurt is kindvriendelijk met scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Vanuit de woning loop je zo het park in. Ideaal dus voor een heerlijke wandeling en ook kinderen kunnen hier naar hartenlust spelen. Daarnaast ligt de wijk centraal ten opzichte van uitvalswegen zoals de A12.

De Pluspunten:
+ Ruim opgezette wijk met goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden;
+ Recent geplaatste keuken;
+ Diepe en zonnige achtertuin op het zuiden;
+ Stenen berging aan voorzijde van de woning;
+ HR++ dubbelglas, energielabel B;
+ Grenzend aan het park.

Indeling:

Begane grond:
Betegelde voortuin met toegang tot de aangebouwde, stenen fietsenberging
Entree woning, hal met meterkast, toilet, trapopgang en deur naar de woonkamer. De gezellige woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de grote achtertuin welke ligt op het zuiden.
De recent geplaatste open keuken (2021) bevindt zich aan de voorzijde en heeft een L-vorming aanrecht voorzien van kastjes in een neutrale kleur, 4-pits inductiekookplaat, elektrische oven en een vaatwasser.

De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
De badkamer is voorzien van een toilet en een ligbad met douche.

2e verdieping:
De royale 5e slaapkamer is voorzien van een dakkapel. De grote voorzolder (ook met dakkapel) biedt veel mogelijkheden om hier bijvoorbeeld een thuiswerkplek of hobbyruimte te creëren. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine/droger.

Op beide verdiepingen ligt een lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Recent geplaatste keuken en elektra/stoppenkast (2021);
- Recent geplaatste dakkapellen (2021);
- Recent geplaatste kunststofkozijnen aan de zuidkant (2021);
- In 2021 is het buitenschilderwerk uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf;
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u om uw eigen makelaar mee te nemen bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Waaienberg 51
Postcode
2716 PC
Plaats
Zoetermeer
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 130m²
Perceeloppervlakte
ca. 140m²
Inhoud
ca. 424m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan park, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 60m², 500×1200cm
Schuur
Aangebouwd steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?