Hildebrandhove 158, Zoetermeer

Omschrijving

Verrassend ruim, instapklaar 3-kamer maisonnette met zonnig balkon op het zuiden

Op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex ligt dit instapklare 3-kamer maisonnette. De woning beschikt over een inpandige berging in de onderbouw en een zonnig balkon op het zuiden.

De ligging is ideaal: op loopafstand bevinden zich een wijkwinkelcentrum, een opstapplaats van de RandstadRail en het Stadshart met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. De actieve VvE denkt bovendien mee over verduurzaming, waardoor het complex toekomstgericht wordt beheerd.

De pluspunten:
+ Instapklaar
+ Woonoppervlakte ca. 77 m2
+ Moderne keuken en badkamer
+ Ruim en zonnig balkon op het Zuiden
+ Eigen berging in de onderbouw
+ Gelegen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen op loopafstand

Indeling

Begane grond:
Brievenbussen, trappenhuis en afgesloten toegang tot de inpandige bergingen.

2e verdieping:
Entree, hal met meterkast en toilet.

De lichte en ruime woonkamer loopt door in de moderne open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuiden.

3e verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken.
Slaapkamer 1, ruime ouderslaapkamer (ca. 3.64 x 3.99 m2)
Slaapkamer 2, word momenteel gebruikt als werkkamer. (ca. 2.37 x 3.99 m2)
De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator.
Daarnaast is er een aparte berging met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Actieve vereniging van eigenaars, maandelijkse bijdrage € 156,19,-
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen je van harte uit om dit prachtige appartement met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.