Zernikeplaats 22, Rotterdam

Omschrijving

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit moderne 4-kamerappartement precies wat je zoekt!

Dit fijne en licht ingerichte appartement beschikt over drie slaapkamers, een zonnig balkon en een moderne keuken en badkamer. Dankzij de hoogwaardige afwerking, de ruime opzet en de prettige lichtinval voelt dit appartement direct aan als een uitnodigende en comfortabele thuisbasis.

De ligging is een groot pluspunt: op enkele minuten lopen vind je winkelcentrum Binnenhof, waar je terecht kunt voor dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en gezellige horeca. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. De woning ligt vlak bij meerdere OV-aansluitingen, waaronder metro en bus, waardoor je snel in het centrum van Rotterdam of daarbuiten bent.

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke afgesloten entree met brievenbussen en lift. Vanuit hier is tevens toegang tot de berging in de onderbouw.

Tweede verdieping:
Entree/hal met meterkast. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. De woonkamer is mooi afgewerkt met een PVC-visgraatvloer, die overigens door de hele woning is doorgelegd. De moderne open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en spoelbak met mengkraan.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon, gelegen op het noordoosten en uitgerust met een handmatig zonnescherm.

Vanaf de woonkamer zijn ook de slaapkamers bereikbaar.
Slaapkamer 1: (ca. 3.05 x 1.79m) aan de voorzijde.
Slaapkamer 2: (ca. 3.95 x 2.71m) eveneens aan de voorzijde.
Slaapkamer 3: (ca. 2.71m x 1.77m) momenteel in gebruik als walk in closet.

De moderne badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en een spiegel met verlichting. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Instap klaar appartement
- Balkon gelegen op het noordoosten
- Dichtbij alle voorzieningen
- Veel parkeergelegenheid
- Verwarming en warm water d.m.v. blokverwarming
- Volle eigendom
- Bijdrage Vve kosten: €194,51,- per maand en € 165,00 per maand als voorschot voor de stookkosten.
- Oplevering in overleg, in conform lijst van zaken

Wij nodigen je van harte uit om dit prachtige appartement met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!