Weigelialaan 29, Rotterdam

Omschrijving

Op zoek naar een ruime woning in Schiebroek?

Het kan in deze afgewerkte eengezinswoning met een uitbouw, keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot een 5de) en direct aan het park.

De ligging dichtbij het het Schiebroeksepark en het centrum van Hillegersberg. Voor uw dagelijkse boodschappen maar zeker ook om te genieten van de vele (luxe) winkels of een heerlijke lunch in een van de gezellige cafés of restaurants. Daarnaast bent u ook zo op de Peppelweg, de belangrijkste winkelstraat van Schiebroek.

Om van de natuur te genieten hoeft u niet ver. Natuurpark het Schiebroeksepark, Het Lage Bergse Bos, het Argonautenpark, De Bergse Plassen, allemaal in uw nabije omgeving. Iets leuks doen met de (klein)kinderen? Kinderboerderij De Wilgenhof en Plaswijckpark liggen “om de hoek”. De ligging aan de rand van de stad is gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen en Rotterdam The Hague Airport.

Kortom, lekker rustige wonen met de bruisende binnenstad van Rotterdam binnen handbereik.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met opbergruimte en zonnescherm, entree, hal met een modern toilet met fonteintje en opbergkast, garderobekast, meterkast en de trapopgang met ledverlichting naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer en aan de achterzijde de eetkamer met de keuken die is voorzien van een inductieplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, apothekerskast, vaatwasmachine, oven en magnetron.

Tuin
De voortuin, is volledig betegeld en heeft ruimte voor een zitje waar u heerlijk van de middagzon kunt genieten. De ruime achtertuin, van meer dan 10 meter diep, is voorzien van een buitenkraan en heeft achterin de tuin een houten berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee (slaap)kamers, badkamer en trapopgang met ledverlichting naar tweede verdieping.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een balkon en vaste schuifkast.
Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning.

De badkamer (2020) is voorzien van een toilet, ruime inloopdouche met een "rainshower" en wastafel.

De 1e verdieping is voorzien van een vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot twee (slaap)kamer en wasruimte hier bevindt zich de opstelplaats voor de c.v.-combiketel, wasmachine en droger en door de knieschotten is er veel bergruimte.
Slaap/werk kamer 3 bevind zich aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 4 is over de hele lengte van deze verdieping en heeft aan weerszijde een dakkapel.

Ook de 2e verdieping is voorzien van een vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke wijk met het park op loopafstand.
- Dakkapel aan de voor en achterzijde van de woning.
- Ruim opgezette wijk met voldoende parkeergelegenheid.
- Oplevering conform lijst van zaken en overdracht in overleg.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.


Wij nodigen u van harte uit om deze leuke, instapklare eengezinswoning met eigen ogen te komen bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed.

Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van uw woning.