Sint-Jobskade 322, Rotterdam

Omschrijving

Wil je het liefst in de stad wonen, maar dan wel een op een rustige plek en met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik? In een instap-klare woning met 3 ruime slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een zonnig dakterras?

Dat lijkt bijna onmogelijk en daarom moet je er snel bij zijn! Want wij bieden nu deze fantastische 4 kamer maisonnette waar dit alles mogelijk blijkt!

Het complex werd in 2006 gebouwd op de Müllerpier, gelegen in het Lloydkwartier, waar het voormalige haventerrein in de loop der tijd steeds meer plaats is gaan maken voor woningbouw. De brede stoepen om het complex maken het een fijne plek voor kinderen om veilig te spelen of om er een wandeling te maken langs de kade. In combinatie met fraaie zichtlijnen over het water en de Euromast, maken deze plek een oase van rust, maar dan midden in de stad. Verder zijn alle dagelijkse voorzieningen zoals een Albert Heijn, een school, kinderopvang, diverse horeca, sportvelden en sportscholen op loopafstand.

Kortom, een fijne en vooral rustige woonplek, maar met de stadse gemakken in de buurt!

De pluspunten op een rij:
+ Rustig wonen in de stad;
+ Alleen bestemmingsverkeer van bewoners op de pier;
+ Leuke uitstapjes met de watertaxi maken of wandelen in het Euromastpark;
+ 3 ruime slaapkamers;
+ Eigen parkeerplaats in de garage en privé berging.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree, met liften en trappenhuis. Toegang tot de bergingen en de parkeergarage in de kelder.

2e verdieping:
Entree, gang met toegang tot het toilet, wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting, trap naar de verdieping, slaapkamer (1) en de woonkamer.
Via een dubbele deur kom je in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron.
Via de woonkamer is er toegang tot het dakterras (circa 70 m2) waar vandaan je een fascinerende uitkijk hebt op de Euromast en een doorkijkje naar de Maas.
De naastgelegen slaapkamer (1) doet nu dienst als slaapkamer en hier vandaan is er ook een deur naar het dakterras.

Onder de trap is nu een kleine werkplek ingericht, maar kan ook prima als extra bergruimte gebruikt worden.

Op de verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, inloop kast, badkamer, bergruimte en toilet.
Slaapkamer (2), ruime slaapkamer met deur naar een klein balkon.
Slaapkamer (3) heeft een eigen, zeer ruime inloopkast met praktische indeling.

De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, brede douche.

Bijzonderheden:
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Energielabel A+
- Op beide verdiepingen is vloerverwarming aanwezig (m.u.v. de badkamer)
- Het vensterglas is voorzien van een folie laagje zodat het zomers koeler is in huis;
- Alle deuren en ramen hebben een rolhor;
- De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage is ca. € 193,64 voor het appartement en ca. € 36,- voor de parkeerplaats;
- Gelegen op eigen grond.

Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen je van harte uit om dit fraaie en instapklare appartement met eigen ogen te bewonderen!

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 625.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 230
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Sint-Jobskade 322
Postcode
3024 EN
Plaats
Rotterdam
Bouw
Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 124m²
Inhoud
ca. 414m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Noordoost, 71m², 750×950cm
Schuur
Inpandig
Garage
Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?