Paltroklaan 115, Rotterdam

Omschrijving

Ben je op zoek naar een comfortabel thuis met moderne voorzieningen en op een uitstekende locatie? Zoek niet verder! Dit 2-kamer appartement aan de Paltroklaan 115 biedt alles wat je zoekt en meer. Aarzel niet en plan snel een bezichtiging in om dit, met gevoel voor smaak en stijl verbouwde appartement, te ontdekken. Het kan het huis zijn waar je al die tijd naar op zoek was!

De Pluspunten:
+ In 2021 volledig gemoderniseerd
+ Vloerverwarming aangelegd in de keuken, hal, slaapkamer en woonkamer
+ Overal kunststof kozijnen met dubbel glas
+ Gezonde VVE, recentelijk zijn de standleidingen vervangen
+ Op loopafstand van het park en de gezellige winkelstraat de Peppelweg.

Indeling

Begane grond:
Entree van het trappenhuis, aan de achterzijde van het complex. Hier vandaan is er toegang tot brievenbussen en de privé berging in de kelder.

Derde verdieping:
Entree voorzien van een kleine tochthal met meterkast. Gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde bevindt zich de keuken met een oven, inductie kookplaat en vaatwasser. De losse koelkast wordt ter overname aangeboden. Vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2021).

Woonkamer:
De ruime woonkamer is vergroot doordat deze is samengevoegd met de naast gelegen slaapkamer. Hierdoor heb je nu een aparte eethoek en een gezellige zithoek die smaakvol en volgens de laatste woontrends is afgewerkt.

Slaapkamer:
De slaapkamer beschikt over een handige schuifkastenwand, waardoor je voldoende opbergruimte hebt voor al je kleding en spullen.

Badkamer:
De badkamer is uitgerust met een wastafel met ladekast, douchecabine met glazen wand en wasmachineaansluiting. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.

Het gehele appartement is voorzien van een onderhoudsvriendelijke PVC vloer.

Overige bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve vereniging van eigenaars, bijdrage per maand € 200,-
- Energielabel D, echter overal dubbel glas en zeer comfortabel met vloerverwarming
- Oplevering in overleg (kan dit jaar nog) en conform Lijst van Zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om dit super leuke appartement met eigen ogen te bewonderen!

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!