Molenvijver 33 b, Rotterdam

Omschrijving

Wil jij wonen op een aantrekkelijke locatie met prachtig vrij uitzicht, dichtbij de natuur en de winkels? Dan is deze leuke bovenwoning met 2 slaapkamers en maar liefst 3 buitenruimtes misschien wel de perfecte match!

De gezellige woonkamer met aparte eetkamer, de moderne keuken en badkamer en de berging op de begane grond maken het helemaal af.

Je woont hier in een autoluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer komt met aan de overkant een kindvriendelijk plantsoen. Het is hier heerlijk toeven en kinderen kunnen hier heerlijk en veilig buiten spelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, de Bergse Plassen en het Plaswijckpark. Op korte fietsafstand vind je het gezellige centrum van Hillegersberg met een diversiteit aan winkels, supermarkten, gezellige cafés en restaurants. Ook qua ligging ten opzichte van de A20 en het openbaar vervoer (bus, metro en tram) naar het centrum en andere grote steden (Delft en Den Haag) zit je hier helemaal goed.

Kortom: een unieke kans om van dit fijne huis jouw thuis te maken!


Indeling

Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen.
Vanuit de hal is de ruime berging in de onderbouw bereikbaar en geeft het trappenhuis toegang tot het appartement.

1e verdieping:
Entree met modern toilet, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de woonkamer, eetkamer en de keuken.
Lichte woonkamer aan de voorzijde met grote vaste kast en vrij uitzicht op het plantsoen. De woonkamer is middels een schuifdeur afsluitbaar.
Eetkamer aan de achterzijde met nog een vaste kast.
Moderne keuken aan de achterzijde met toegang tot het op het noordoosten gelegen balkon. De keuken is voorzien een inductiekookplaat met ingebouwde afzuigkap, oven, spoelbak met mengkraan en vaatwasmachine.

Op de 1e verdieping ligt een parket vloer.

2e Verdieping:
Overloop met luik naar de bergvliering en toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers.
Op de bergvliering staat de c.v.-ketel en de wasmachine.

Grote slaapkamer aan de voorzijde met afsluitbare inloopkast en schuifpui naar de loggia. De loggia is gelegen op het zuidwesten en een heerlijke plek om even helemaal tot rust te komen met vrij uitzicht op het plantsoen.
Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, vaste kast en deur naar het dakterras. Het dakterras is gelegen op het noordoosten en ook hier is het heerlijk toeven.
Moderne badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower en handdouche, toilet, wastafelmeubel met waskom en inbouwspots.

Op de 2e verdieping ligt parket op de overloop en in de grote slaapkamer en een laminaat vloer in de kleine slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonkamer is voorzien van buitenzonwering;
- VvE is actief, bijdrage is ca. € 206,12 per maand;
- De bergvliering is alleen te bereiken via dit appartement, maar wordt omschreven als gemeenschappelijke ruimte van de vve;
- Oplevering kan snel en conform Lijst van Zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om dit leuke appartement met 3 buitenruimtes met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Bijdrage VVE
€ 206
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Molenvijver 33 b
Postcode
3052 HB
Plaats
Rotterdam
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 75m²
Overig oppervlakte
ca. 1m²
Inhoud
ca. 298m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?