Ganzerikplein 5 c, Rotterdam

Omschrijving

Wauw! Dit recent in 2021 volledig gerenoveerde appartement is gelegen midden in Schiebroek, om de hoek van de gezellige winkelstraat de Peppelweg.

Het woongenot is compleet met een luxe en lichte woonkamer, moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, volledig betegelde badkamer, balkon en 2 slaapkamers.

Heerlijk wonen in hartje Schiebroek. Dit appartement beslaat twee verdiepingen al met al een heerlijke woning. Aan ruimte geen gebrek! Op de eerste verdieping heb je een grote, fijne leefruimte, open keuken mét balkon. Moderne badkamer en er is een grote berging in de kelder. De tweede verdieping beschikt over een royale L vormige slaapkamer en bergkast met opstelling cv. Je zit hier op een super locatie met het 'centrum' in de buurt, naast diverse leuke horecagelegenheden, winkels en op vrijdag de weekmarkt. Hier hoef je je niet te vervelen.

Deze locatie is relatief rustig en het groen ligt om de hoek. Wil je de drukte opzoeken? Binnen no-time ben je in het stadscentrum met de metro, tram of fiets. Naast dit alles is het gratis parkeren. Fijne plek toch? Er is een goed winkelgebied met diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein. Ook is de Bergse Dorpsstraat in Hillegersberg makkelijk te bereiken. De scholen in de omgeving zijn ruim voorhanden, net als vele sportverenigingen. Het openbaar vervoer (tram- en busverbinding) is goed aanwezig in de wijk, tevens ligt Schiebroek bij de uitvalswegen (A13 en A20). Een geweldig pluspunt is de Randstad Rail die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.


Indeling:
Gesloten portiek, trap naar de kelderboxen in de kelder en 2e verdieping.

2e verdieping:
Meterkast (vernieuwd), entree appartement, hal met toegang tot de keuken, woonkamer, slaapkamer, toilet en badkamer.

Heerlijke lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde en achterzijde toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, radiator en wastafel met meubel en spiegel.

Via de binnentrap vindt u op zolder een grote slaapkamer met 2 dakvensters en een royale bergruimte met opstelplaats Cv-ketel (2021) en wasmachine/droger aansluiting.

Bijzonderheden:
* Volledig gerenoveerd, meterkast, bedrading elektra, leidingwerk tot en met nieuwe keuken, cv, badkamer etc.
* Gebruiksoppervlakte wonen 68m2, inclusief officieel gebruiksrecht zolderverdieping.
* Volledig eigen grond.
* Actieve vve met een bijdrage van € 128,-- per maand.
* Volledig dubbel glas met aan de voorzijde screens.
* Oplevering kan per direct.
* Ouderdomsclausule van toepassing;
* Niet bewoners clausule van toepassing.
* Transport dient plaats te vinden bij projectnotaris te weten JHD notarissen te Zoetermeer.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 225.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct
Adres
Ganzerikplein 5 c
Postcode
3053 EA
Plaats
Rotterdam
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 68m²
Overig oppervlakte
ca. 1m²
Inhoud
ca. 240m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering
Energie
Energielabel
G
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta CW5 (2021, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen