Gelegen in de gewilde wijk ‘het Kleiwegkwartier’, deeluitmakende van een modern in 1997 gebouwd appartementencomplex, goed onderhouden en modern afgewerkt 3-kamer hoek appartement gesitueerd op de 5e woonlaag (de bovenste top).
Het appartement is onder andere v.v. 2 slaapkamers, 2 balkons, een berging in de onderbouw en een privé parkeerplaats op het afgesloten terrein a/d achterzijde.
Op loopafstand van winkels voor dagelijkse boodschappen, supermarkt op 500m, Station Noord (700m) en Bus/Tram (200m) op loopafstand, 15 minuten met de fiets/ OV naar centrum, goede aansluiting op uitvalswegen en snelweg.
5e verdieping:
Entree via een eigen opgang, prettig detail: dit appartement is niet gelegen aan een galerij, maar beschikt over een privé ingang. Hal met meterkast, toiletruimte met apart toilet en een ruime bergkast met opstelling voor de cv-ketel.
De lichte en ruime woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer.
De keuken in een L opstelling is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en spoelbak met mengkraan.
De halfopen keuken in L-opstelling is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte en tevens met aansluiting voor wasmachine en droger.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel.
De hal en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1997, ca. 86 m2 woonoppervlakte.
- Complex is voorzien van een liftinstallatie en berging in de onderbouw.
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
- Actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 227,64 per maand
- Erfpacht is voor de gehele duur afgekocht.
- Prijs is inclusief parkeerplaats.
- Dichtbij alle voorzieningen.
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
Wij nodigen je van harte uit om deze leuke woning met eigen ogen te bewonderen.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branche brede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!
86m²
Portiekflat
2 Slaapkamers
€ 425.000 k.k.
