De Wurft 15, Rotterdam

Omschrijving

Wonen op een mooie locatie vlakbij de Rotte? Deze leuke eengezinswoning met diepe achtertuin zoekt nieuwe bewoners! Het huis is gelegen in een rustige en doodlopende straat, waardoor het een veilige plek is voor kinderen om te spelen. De woning heeft een lichte woonkamer met dichte keuken, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche.

De dichtstbijzijnde basisschool ligt op nog geen 10 minuten fietsen. En houd je van fietsen en wandelen? Het Lage Bergse bos en de Rotte liggen om de hoek. Kortom, wie op zoek is naar een ruime eengezinswoning in een fijne buurt, moet zeker hier een kijkje komen nemen!

De pluspunten:
- rustige ligging aan een doodlopende weg;
- diepe en zonnige achtertuin (zuid) met houten schuur:
- overal dubbel glas en Energielabel C;
- 4 ruime slaapkamers met op zolder 2 dakkapellen;
- op loopafstand van de Rotte en het Lage Bergse Bos.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met plek voor een auto. Entree, hal met meterkast, toilet, deur naar de woonkamer, keuken en de berging.
Woonkamer toont licht en ruim en is voorzien van een witte tegelvloer met vloerverwarming en een open haard. Onder de trap is een vaste kast met extra bergruimte.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is ook vanuit de woonkamer te bereiken. De keuken bestaat uit L-vorming aanrecht voorzien van een gasfornuis met oven, losse koel/vries combinatie en losse vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde.
Slaapkamer 2 en 3 aan de achterzijde.
De badkamer is uitgevoerd met een douchecabine, 2e toilet, ligbad, wastafel en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met dakraam, bergruimte onder de schuine kap, opstelplaats voor de cv-ketel (2011) en aansluiting voor de wasmachine.
Grote zolderkamer met 2 dakkapellen. Hier kunnen ook 2 kamers van gemaakt worden.

Tuin:
De achtertuin op het zuiden is grotendeels betegeld. Aan het huis zit een zonnescherm en een buitenkraan. Verder in de tuin staan 2 houten bergingen.

Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze leuke eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
De Wurft 15
Postcode
3056 LV
Plaats
Rotterdam
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 134m²
Perceeloppervlakte
ca. 167m²
Inhoud
ca. 450m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 77m², 600×1280cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen