Borgesiusstraat 49 B, Rotterdam

Omschrijving

In Bergpolder, een rustige woonomgeving in het mooie Rotterdam, bieden wij deze leuke benedenwoning met ruime zonnige tuin aan. Dit appartement heeft nog leuke authentieke details zoals en-suite deuren en vaste inbouwkasten, maar heeft ook een recent gemoderniseerde badkamer. Ideaal plekje voor starters die op zoek zijn naar een mooie uitvalsbasis dicht bij het centrum van Rotterdam.

In de buurt zijn talloze winkels, horeca en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Ook voor recreeren hoef je niet ver, dat kan hier prima in het Vroesenpark op nog geen 5 minuten fiets afstand. Sporten kan bijvoorbeeld bij 1 van de tennisparken (tennispark Blijdorp of Walenurg) of zwemmen in het Van Maanenbad met buitenbad en ligweide.

Kortom, een leuke woning op een fijne locatie met alles dicht in de buurt!

Indeling

Begane grond:
Entree, tochtportaal. Gang met meterkast, toegang tot badkamer en de tussenkamer die met en-suite deuren in verbinding staat met de woonkamer aan de achterzijde en de slaapkamer aan de voorzijde. Deze tussenkamer kan perfect dienst doen als werkplek of als eetkamer en heeft een vaste inbouwkast.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel met meubel en een vaste inbouwkast.
De woonkamer aan de achterzijde heeft een groot raam met zicht op de achtertuin.
Doorgang naar de keuken welke voorzien is van een recht keukenblok met ronde spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting.

Tuin:
Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin (west) te bereiken. De tuin is grotendeels betegeld maar met voldoende beplanting er omheen, zodat het alsnog een beschutte ligging heeft.

Badkamer:
De badkamer is recent gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche, handdoekradiator en toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1933, woonoppervlakte circa 49 m2, inhoud circa 165 m3;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (ca. 2016);
- Volledig van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, maandelijkse bijdrage circa € 55,-;
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen u van harte uit om dit leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 289.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Borgesiusstraat 49 B
Postcode
3038 TD
Plaats
Rotterdam
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 49m²
Inhoud
ca. 165m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2016, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 44m², 525×840cm
Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen