Borchsatelaan 150 B, Rotterdam

Omschrijving

Wauw, zo'n fantastisch appartement als dit kom je maar zeer zelden tegen!

Dit instapklare appartement heeft werkelijk alles wat je je maar kunt wensen: een heerlijke lichte woonkamer, een nette keuken die van alle gemakken is voorzien, 2 slaapkamers, een moderne badkamer, balkon aan achterzijde met vrij uitzicht en een eigen berging. De smaakvolle inrichting en de perfecte afwerking, maakt dat je je hier snel thuis zult voelen en na het uitpakken van de verhuisdozen direct kunt gaan genieten.

Dit appartement is gelegen in de wijk Hillegersberg. Je woont hier heerlijk rustig in een verkeersluwe, kindvriendelijke straat met het gezellige winkelcentrum van Beethovensingel of Bergse Dorpstraat binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en diverse recreatie mogelijkheden zoals het recreatiegebied "Lage Bergse Bos" en De Bergse plas. Ook logistiek gezien is de ligging gunstig; op loopafstand van een bushalte en op fietsafstand van tramlijn 4 en naar aansluiting van de A16/ A13 en de N209.

Kortom: dit pareltje is een kans uit duizenden die je absoluut niet wilt missen!

Indeling:

Begane grond met eigen entree, hier bevindt zich de garderobe en trapopgang naar 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met geheel vernieuwd toilet. Een voormalig en-suite woonkamer met erker, met het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. De nette keuken is in 2021/2022 grotendeels voorzien van nieuwe inbouwapparatuur zoals een luxe 5-pits inductiekookplaat (mét flexzone), heteluchtoven, vaatwasmachine waarvan allen van Bosch, een recirculatie afzuigkap en een spoelbak met mengkraan, en heeft een vrij uitzicht aan de achterkant.

2e verdieping:
Overloop met vaste trap naar bergzolder. Toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers. Slaapkamer 1, aan de voorkant van de woning. Deze royale recent gerenoveerde en geheel geïsoleerde kamer is voorzien van een dakkapel en inbouwkasten.
Slaapkamer 2, aan de achterzijde van de woning.
De badkamer beschikt over een ruime inloop douchecabine met een Grohe regendouche (2022), wastafel met meubel, toilet, handdoekradiator en opstelplaats voor de was- en droogcombinatie. Via de badkamer is het balkon (zuidoost) te bereiken, waar je in de zomer kunt genieten van een verkoelend drankje. Tevens is het balkon in 2021 opnieuw gevoegd en betegeld.

Zolder:
Vaste trap naar de bergzolder (hoogte 1.69 m). Deze ruimte is geschikt als werkplek/chillplek met een dakraam voor prettig lichtinval. Tevens is hier de opstelplaats voor de CV ketel (Remeha, 2022).
Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
+ Toilet is geheel vernieuwd en vergroot in 2021;
+ Zolder is in 2022 gerenoveerd en geïsoleerd;
+ Slaapkamer voorzijde is in 2022 gerenoveerd en geïsoleerd;
+ Dakkapel voorzijde is voorzien van nieuw zink werk;
+ Overal kunststof kozijnen met dubbel glas;
+ Kruipkelder is in 2023 geïsoleerd;
+ In 2021 is de meterkast en de gehele elektra vernieuwd;
+ Actieve VvE maandelijkse bijdrage bedraagt € 125,-;
+ Oplevering in overleg en conform lijst van zaken;

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om dit in stap klare appartement met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 425.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 125
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Borchsatelaan 150 B
Postcode
3055 ZN
Plaats
Rotterdam
Bouw
Soort appartement
Beneden + bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 83m²
Overig oppervlakte
ca. 3m²
Inhoud
ca. 337m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?