Andre Gideplaats 375, Rotterdam

Omschrijving

Op zoek naar een instap-klaar appartement? Dit leuke, gemoderniseerde appartement is dan zeker de moeite waard om te komen bekijken!

Het appartement is gelegen op de 5e verdieping en is omgeven door groen. Op nog geen 5 minuten loopafstand is het winkelcentrum en metrostation Hesseplaats te vinden. Zo zijn alle winkels voor de dagelijkse boodschappen binnen handbereik en is het centrum van Rotterdam makkelijk te bereiken.

Het appartement is drastisch anders dan de meeste appartementen in dit gebouw. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers en zat de keuken aan de galerijzijde. Nu zijn woonkamer en de naastgelegen slaapkamer samengevoegd en uitgevoerd met een open keuken en is de badkamer op de plek van de keuken gekomen. De kleine slaapkamer is veranderd in een inloopkast en samengevoegd met de masterbedroom. De oorspronkelijke badkamer is nu wasruimte.

Kortom, door de nieuwe indeling is er een zee van ruimte in de woonkamer en slaapkamer ontstaan. Interesse gewekt? Maak gauw een afspraak!

Indeling

Begane grond:
Gezamenlijke entree met postbussen, videofoon deurbel, 2 liften (voor de even en oneven verdiepingen) en toegang naar de privé bergingen.

5e verdieping:
Galerij aan de noordoost zijde. Entree, hal, toilet en toegang tot de badkamer, slaapkamer en wasruimte.
De wasruimte heeft naast een aansluiting voor de droger en wasmachine ook veel extra bergruimte.

De ruime woonkamer heeft een deur naar het brede balkon, welke gelegen is op het zuidwesten. De keuken is opgedeeld in een werkeiland met kasten en bargedeelte en een keukenblok in een hoekopstelling. Een hoge kastenwand met een koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron en veel opbergruimte. Verder beschikt de keuken uit een 5 pits gaskookplaat (Boretti), vaatwasser en spoelbak met sproeikraan.

Aan de galerijzijde bevindt zich de slaapkamer welke iets vergroot werd en waarbij de naastgelegen slaapkamer geïntegreerd werd en nu dienst doet als inloopkast.

De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel en inloopdouche.

In het gehele appartement ligt een laminaatvloer en zijn de wanden glad gestuct.

Overige bijzonderheden:
- Erfpacht is afgekocht tot de einddatum, 12-03-2097
- Actieve vereniging van eigenaars, bijdrage per maand € 246,38 inclusief stookkosten
- Definitief energielabel is C
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om dit leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!