Albert Verweystraat 7 c, Rotterdam

Omschrijving

Rustig wonen met het bruisende stadscentrum om de hoek? Het kan in dit goed onderhouden 4 kamer appartement aan de Albert Verweystraat 7c in Rotterdam Kralingen.

Naast een gezellige woonkamer, moderne keuken en badkamer en 3 slaapkamers beschikt dit appartement dat gelegen is op de 2e verdieping (TOP verdieping) ook over een breed balkon en een eigen berging in de onderbouw.

Heerlijk ontspannen en genieten van de natuur kan bij de Kralingse Plas of in het Bos en voor de dagelijkse boodschappen of een gezellig hapje en drankje kun je terecht in de diverse winkelstraten in de buurt zoals de Lusthofstraat en de Oudedijk.

Op korte loopafstand bevinden zich diverse kinderdagverblijven, scholen (basisonderwijs, Hogeschool Rotterdam, Erasmus Universiteit), sportverenigingen en openbaar vervoer (tram en metro).

Ook ligt de woning centraal gelegen ten opzichte van de A16 en de A20.


Indeling

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trap naar de etages en de bergingen in de kelder.

2e verdieping:
Entree met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Aan de achterzijde van de woning bevind zich de lichte woon-/eetkamer die middels een deur toegang geeft tot het pandbrede balkon.
Door middel van een schuifdeur kom je in de aan de voorzijde gelegen master bedroom. Deze slaapkamer beschikt over een vaste kast.
Slaapkamer 2 ligt eveneens aan de voorzijde en beschikt ook over een vaste kast.
Moderne badkamer voorzien van zwevend toilet, wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, inloopdouche met rainshower, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine en droger.
Moderne keuken aan de achterzijde voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine en deur naar slaapkamer 3. Zowel de keuken als deze slaapkamer geven toegang tot het pandbrede balkon.
* Het is mogelijk om de keuken en slaapkamer 3 samen te voegen, zodat er een grotere keuken ontstaat. Om te zien hoe dit er dan uitkomt te zien verwijzen wij je graag naar de laatste plattegrond.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Volledig voorzien van dubbel glas;
- Parkeren door middel van een vergunning;
- Rustig gelegen met het centrum van Rotterdam om de hoek;
- Dichtbij natuur, winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen;
- Speeltuin aan de zijkant van het complex;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 125,- per maand;
- Oplevering conform lijst van zaken;
- Overdracht in overleg.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Wij nodigen je van harte uit om dit leuke appartement met eigen ogen te komen bewonderen.

Ook kijken we graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning!

Kenmerken

Aanvaarding
Bijdrage VVE
€ 125
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Albert Verweystraat 7 c
Postcode
3061 SB
Plaats
Rotterdam
Bouw
Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 67m²
Inhoud
ca. 224m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Schuur
Inpandig
Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen