Koekoekzoom 12, Pijnacker

Omschrijving

Aan de rand van Pijnacker in de rustige en kindvriendelijke wijk Keijzershof vind je deze ruime A-label hoekwoning met eigen parkeerplaats en een zonnige zij- en achtertuin.

Een heerlijk huis met een uitgebouwde woonkamer, een nette open keuken en badkamer en 4 slaapkamers (5e mogelijk!). Door de ligging aan een autovrije en kindvriendelijke groenstrook woon je heerlijk hier vrij en kunnen kinderen fijn buiten spelen.

Door de centrale ligging woon je hier op korte afstand van diverse basisscholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, recreatiegebied "De Groenzoom" en winkelcentrum Keijzershof met o.a. een supermarkt, bakker, drogist, bloemist en kapper. Verder heb je een goede aansluiting op het openbaar vervoer (bus 174 en metrostation Pijnacker Zuid liggen op ca. 4 minuten loopafstand) en zit je binnen enkele minuten op de snelweg (N470/N471/N209/A13/A20) waardoor de grote steden zoals Rotterdam, Utrecht en Den Haag binnen handbereik liggen.

Kortom: een heerlijk woonhuis met een eigen parkeerplaats op een toplocatie!


Indeling

Voor-/zijtuin:
De voortuin is gelegen op het zuidoosten (ochtendzon) en vanaf hier heb je mooi uitzicht op groen en water en kun je buiten spelende kinderen goed in de gaten houden.
De zijtuin is gelegen op het zuiden en biedt voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren of bijv. een trampoline te plaatsen.
Daarnaast is ook de achtertuin via een afsluitbare deur bereikbaar.

Begane grond:
Entree, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de living.
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkamer met bergkast onder de trap en deur naar de achtertuin. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht.
De nette open keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en oven.

Op de begane grond ligt een kurkvloer met vloerverwarming.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen is op het noordwesten (middag- en avondzon) en heeft achterin de tuin een vrijstaande houten berging met poort naar achterom en de eigen parkeerplaats.
Door de hoekligging is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot alle vertrekken.
De nette badkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een inloopdouche met deur, toilet, kast, wastafel met spiegelkast en handdoekradiator.
Slaapkamer aan de voorzijde met zijraam.
Master bedroom en de 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde.

Op de 1e verdieping ligt een laminaat vloer met vloerverwarming.

2e Verdieping:
Grote open zolderruimte met een groot dakraam aan de voorzijde en 2 grote dakramen aan de achterzijde.
Van deze open ruimte is met gemak een 4e slaapkamer te realiseren.
Erg prettig is ook de extra opbergruimte aan weerszijden achter de knieschotten.
Verder vind je in een afgesloten ruimte nog de opstelplaats van de c.v.-ketel, de wasmachine en de droger.

Op de 2e verdieping ligt een laminaat vloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
+ Alle ruimtes hebben vloerverwarming en een eigen thermostaat;
+ Achterzijde begane grond is voorzien van een sunscreen;
+ Achterzijde 1e verdieping is voorzien van een rolluik;
+ Parkeerplaats is gelegen op een mandelig terrein, ca. € 250,- per jaar;
+ Oplevering in overleg; conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze ruime hoekwoning met eigen parkeerplaats met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning!