Toverfluitstraat 38, Hoogvliet Rotterdam

Omschrijving

**** OPEN HUIS ZATERDAG 7 OKTOBER AS TUSSEN 10.00 - 11.00 UUR ****


Op zoek naar jouw nieuwe thuis? Deze leuke vier-kamer eengezinswoning aan de Toverfluitstraat 38 wacht op jou!
Dit huis biedt alle ruimte voor jou en je gezin, met een moderne keuken, 3 slaapkamers, een ruime voortuin (noordwesten) en een achtertuin op het zuidoosten, compleet met een vrijstaande houten berging en een kleine overkapping.

Op nog geen 3 minuten wandelen is het "Oudelandsepark" te vinden. En ook het winkelcentrum "Hoogvliet" met een ruime keuze uit kledingwinkels, supermarkten en eetgelegenheden, ligt op korte afstand.

Indeling

begane grond:
Ruime voortuin, waar je van het avondzonnetje kunt genieten.
Entree, hal met kast waar de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine aansluiting zich bevinden.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en heeft een deur naar de achtertuin.
De keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is uitgerust met een gaskookplaat, koelkast met vriezer en een oven.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk met een groot betegeld terras, borders met beplanting en een stukje kunstgras. Via een achterom is de tuin ook te bereiken en in de houten schuur is voldoende plek voor het stallen van fietsen en de tuinspullen.

Op de verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden, elk met een ingebouwde (berg)kast.
De badkamer is uitgevoerd met een douche en wastafel.

Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Overige bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Overal dubbel glas en kunststof kozijnen
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om dit super leuke huis met eigen ogen te bewonderen!

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Toverfluitstraat 38
Postcode
3194 VT
Plaats
Hoogvliet Rotterdam
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 72m²
Perceeloppervlakte
ca. 122m²
Inhoud
ca. 242m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Energie
Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB Thermo elegance 4 (2010, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 38m², 420×900cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?