Koelinge 38, Hoogvliet Rotterdam

Omschrijving

*** kijkersstop***

3- kamer appartement op de begane grond met achtertuin op het zuiden.

De straat Koelinge is een rustige straat welke is gelegen in het gebied de “Hoogvliet” buiten de ring van Rotterdam in een kindvriendelijke wijk ‘’Middengebied’’ met uitsluitend bestemmingsverkeer. Hoogvliet is ruim opgezet en kent veel groene recreatiegebieden die samen de “Groene Gordel” vormen waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of picknicken langs de Maas. In de omgeving zijn er meer dan genoeg recreatie- en speel- en schoolmogelijkheden voor kinderen. Supermarkten, winkels, restaurants zijn op loop- of fietsafstand. De uitvalswegen richting de A15, A4 en A20 zijn eenvoudig bereikbaar.

Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, toilet, 2 vasten kasten waarvan 1 met de aansluiting voor de cv-ketel en droger. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer is uitgerust met een plavuizen vloer en grote raampartijen waardoor er veel lichtinval aanwezig is. De keuken is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van een koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap en spoelbak met mengkraan. Tevens bereikt u via de woonkamer de zonnige achtertuin.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van zonwering. De tuin is achterom te bereiken en grenst aan openbaar groen en een kleine speeltuin. Aan de voorzijde beschikt het appartement over een kleine voortuin en een eigen stenen berging voorzien van elektra.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een hardhouten schuifpui richting de besloten tuin.

De badkamer is voorzien van een douche, wasmachine aansluiting en wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
- Ruime achtertuin gelegen op het zuiden;
- Woonoppervlakte ca. 75 m²;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Vve bijdrage van € 107,39 ,- per maand

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen je van harte uit om deze verrassende woning met grote voor- én achtertuin met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Aanvaarding
Bijdrage VVE
€ 108
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Koelinge 38
Postcode
3191 SN
Plaats
Hoogvliet Rotterdam
Bouw
Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 75m²
Inhoud
ca. 266m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2016, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

[{"address": "Koelinge38","zipCode": "3191 SN","city": "Hoogvliet Rotterdam","lat": 51.8636217,"lng": 4.3655884,"heading": 0,"pitch": 0}]

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?