Van Dijkwater 29, Den Haag

Omschrijving

Een unieke kans om te wonen in een gasloze, onder architectuur gebouwde, patiowoning met binnentuin én dakterras op een rustige locatie aan de rand van de geliefde Waterwijk in Ypenburg. Zeker als je op zoek bent naar iets bijzonders, moet je hier beslist een kijkje komen nemen!

Een aantal pluspunten op een rijtje:
+ Gasloos, volledig geïsoleerd en energielabel A;
+ Vloerverwarming op begane grond;
+ Elektrische sunscreens (2021)
+ Lichte woonkamer en nagenoeg nieuwe woonkeuken (2021)
+ Zonnig dakterras
+ Heerlijke binnentuin
+ Veel rust en privacy
+ Gunstige ligging tov winkels, scholen, sport en openbaar vervoer
+ Op fietsafstand van de recreatiegebieden "Delftse Hout" en "Dobbeplas".

Indeling

Begane grond:
Wat gelijk op valt is dat de zijgevel vrijwel geheel uit glas bestaat. Dit maakt alle ruimtes binnen lekker licht en zorgt ervoor dat binnen met buiten wordt verbonden. Op alle ramen op de 1ste verdieping zijn elektrische sunscreens gemonteerd ( 2021).
Binnenkomend in de tuin, zijn er een vijftal openslaande deuren, waarvan de eerste toegang biedt tot de woonkamer. Deze is voorzien van een mooie laminaatvloer (scheepsvloer-look), met vloerverwarming, en in het verlengde bevindt zich de open keuken. De woonkeuken is in 2021 compleet vernieuwd en ook hier zijn openslaande deuren naar de tuin. De inrichting van de keuken bestaat voornamelijk uit Siemens apparatuur, te weten: combi oven/magnetron, extra oven, koelkast met vriezer, vaatwasser, kokend water kraan van Bruynzeel en een Bora inductiekookplaat.

Centraal in het huis bevindt zich het trappenhuis, met vide zodat de begane grond min of meer in verbinding staat met de bovenverdieping.
In dit tussengedeelte is de bijkeuken met wasmachine aansluitpunt en extra opbergruimte, en de hal met meterkast en toilet.
Aangrenzend is slaapkamer 1 te vinden met een eigen wastafel.
Zowel de bijkeuken, de hal als deze slaapkamer hebben openslaande deuren naar de tuin.

De binnentuin is perfect op de zon gelegen, en biedt veel privacy. Het is speels aangelegd en beschikt over een berging voor de fietsen en voor de opslag van tuinspullen, een houten terras met een paviljoen dat voor schaduw zorgt, diverse plantenbakken, een stukje kunstgras en een overkapping als fietsenstalling.

Op de verdieping:
Overloop voorzien van laminaat dat ook in beide slaapkamers ligt.
Slaapkamer 2, de ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast onder het schuine dak.
Slaapkamer 3, heeft ook een vaste kast en een deur naar het dakterras.
Beide slaapkamers hebben openslaande deuren met Frans balkon en een schuifdeur die toegang biedt tot de badkamer.
De badkamer is uitgevoerd met toilet, ligbad, wastafel en douche en heeft ook 2x openslaande deuren met Frans balkon.

Bijzonderheden:
- ontworpen door architect Winy Maas en MVRDV-Architects. Ook bekend van het ontwerp van De Markthal in Rotterdam
- gevels en dak zijn bedekt met onderhoudsvrije leistenen
- warmwater en verwarming via stadsverwarming
- oplevering in overleg, ter indicatie februari 2024, conform Lijst van Zaken

Wij nodigen je van harte uit om deze bijzondere eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Van Dijkwater 29
Postcode
2497 ZA
Plaats
Den Haag
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 129m²
Perceeloppervlakte
ca. 168m²
Inhoud
ca. 452m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
Stadsverwarming
Verwarming
Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Patio/Atrium
Achtertuin
Zuidoost, 68m², 390×1750cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedemiddag 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?