Poldermolen 9, Bleiswijk

Omschrijving

***OPEN HUIS IS GEANNULEERD OMDAT DE WONING IS VERKOCHT****

Ruim wonen in een rustige wijk? Dan is dit je kans! Deze woning is gelegen in de zeer kindvriendelijke en populaire wijk ‘’De Molenbuurt’’ in Bleiswijk.

Deze riante tussenwoning (ca.142m2) met 4 ruime slaapkamers, en een lichte woonkamer ligt gelegen aan een rustige straat en singel. De woning ligt op steenworp afstand van het prachtige natuurgebied de ‘’Rottermeren.’’
In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en het centrum van Bleiswijk met een ruim divers aanbod van winkels, supermarkten en speciaalzaken. Daarnaast heeft Bleiswijk een centrale ligging ten opzichte van de grote steden; binnen enkele autominuten bereik je de N209 richting Rotterdam, treinstation Lansingerland en de A12 richting Den Haag en Utrecht.

Kortom; een fijn huis in een heerlijke leefomgeving voor een gezin, met alle faciliteiten die Bleiswijk te bieden heeft in de buurt.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, toilet, vaste garderobe, meterkast en toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een mooie eiken houten vloer met visgraatmotief. De moderne L vormige open keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat met inbouw afzuigsysteem, koel-vries combinatie, combi oven, spoelbak met mengkraan en een quooker. De trapkast in de keuken, met ingebouwde voorraadkast, biedt veel opbergruimte voor je voorraad.

Vanuit de woonkamer is er toegang naar de achtertuin, welke op het noorden gelegen is. De tuin is grotendeels betegeld en heeft diverse beplanting. De stenen berging is voorzien van elektra.

1e verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, wasruimte en de badkamer.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel met meubel, ligbad en toilet.
In de wasruimte bevindt zich de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

2e verdieping
De ruime overloop met kast voor opbergruimte en geeft toegang tot de ruime ouderslaapkamer welke is voorzien van airconditioning. Vanuit de slaapkamer bereik je middels openslaande deuren het zonnige dakterras.

De gehele 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000, woonoppervlakte ca 142 m2;
- Verwarming en warm water door middel van CV-ketel en zonneboiler;
- Zonnig dakterras;
- Kindvriendelijke en rustige wijk;
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen jullie van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!