Noordeinde 40, Bleiswijk

Omschrijving

Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning, ligt in een kindvriendelijke wijk en met alle voorzieningen binnen handbereik; sporten, winkelen, recreëren en scholen. Kortom, een heerlijke woning in een fijne buurt.

Deze fraaie, onder architectuur gebouwde hoekwoning wil je niet missen!

Alle pluspunten op een rijtje:
+ Energiezuinig huis met label A
+ Behagelijke vloerverwarming op de begane grond
+ Goed onderhouden woning met in 2020 buitenschilderwerk gedaan
+ 4 royale slaapkamers
+ achtertuin met de hele dag zon
+ Kindvriendelijke wijk met grote speeltuin om de hoek

Met meerdere basisscholen, kinderdagverblijven en het gezellige centrum van Bleiswijk op loopafstand en diverse middelbare scholen, sportverenigingen (hockey, tennis en voetbal) en recreatiegebied "De Rottemeren" op korte fietsafstand is de locatie van deze woning perfect te noemen. Daarnaast zijn ook de grote steden (Zoetermeer, Rotterdam en Den Haag) met zowel het openbaar vervoer als via de uitvalswegen goed bereikbaar.

Indeling

Ruime, grotendeels betegelde voortuin met vaste plantenbakken en voldoende ruimte voor een bankje.

Begane grond:
Entree met toilet, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de living.
Nette open keuken aan de voorzijde met extra veel lichtinval door het zijraam. De keuken is voorzien van 5 pits gasfornuis met afzuigkap, oven, en vaatwasmachine.
Tuingerichte woonkamer met handige trapkast en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.

De begane grond is voorzien van vloerverwarming (muv toilet/hal) met een gemêleerde tegelvloer.

Achtertuin:
De groene achtertuin is voorzien van een zonnescherm en beschikt over een berging en achterom. Door de ligging op het zuidoosten heb je de zon van 's ochtends vroeg tot aan het einde van de middag.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
Ruime ouderslaapkamer (ca. 461 x 272) aan de voorzijde. Het extra zijraam maakt dat deze kamer heerlijk licht is.
Badkamer aan de voorzijde voorzien van toilet, bubbelbad, aparte douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Ruime slaapkamer 2 (ca. 461 x 272) aan de achterzijde. Ook in deze kamer zorgt het extra zijraam voor veel lichtinval.
Kleine slaapkamer 3 (ca. 324 x 235) aan de achterzijde.

Op de 1e verdieping ligt een laminaat vloer.

2e verdieping:
Grote open zolderruimte met dakkapel aan de zijkant en veel extra opbergruimte achter de knieschotten.
Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de wasmachine en de droger, de c.v.-ketel en de mechanische ventilatie unit.

Op de 2e verdieping ligt vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Buitenschilderwerk uit september 2020;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde door de hoekligging;
- Het dak is geschikt voor het plaatsen van een zonnepanelen;
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!