Mesdagstraat 16, Bleiswijk

Omschrijving

Op korte afstand van recreatiegebied ‘’De Rottemeren’’ ligt deze ruime drive-in woning met drie woonlagen, een inpandige garage, parkeergelegenheid op eigen terrein, een balkon en een zonnige achtertuin op het westen gelegen.

In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten. Het centrum van Bleiswijk, met een ruim en gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en speciaalzaken bevindt zich op loopafstand. De woning is centraal gelegen ten opzichte van grote steden; in enkele autominuten ben je op de N209 richting Rotterdam, Station Lansingerland en de A12 richting Den Haag en Utrecht.

Kortom, een heerlijk huis in een fijne buurt met alle voorzieningen in de directe nabijheid!

Indeling

Voortuin:
Grote oprit met parkeergelegenheid voor een auto en toegang tot de inpandige garage, voorzien van een elektrische roldeur. In de garage bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Naast het parkeren van een auto biedt de garage ook volop ruimte voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, een kleine bergkast met opstelplaats voor de cv-ketel, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de garage en doorloop naar de aan de achterzijde gelegen woonkeuken. Vanuit de keuken heb je via een schuifpui toegang tot de nette achtertuin op het zonnige westen. In de tuin bevindt zich bovendien een elektrisch zonnescherm en een houten chalet, geschikt voor extra opslagruimte.

1e verdieping:
Overloop met separaat toilet, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen. Via de deur in de woonkamer heb je toegang tot het balkon, vanwaar je met een trap direct in de achtertuin komt. Ook in de woonkamer is een elektrisch zonnescherm aanwezig. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een kleine keuken.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel.
De master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een kastenwand.
De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet, wastafel, handdoekradiator én een sunscreen.
Alle slaapkamers op deze etage zijn voorzien van sunscreens.

Bijzonderheden:
- Drive-inwoning met ruime woonkeuken, 3 slaapkamers en een badkamer;
- Woonoppervlakte ca. 126 m2;
- Inpandige garage;
- Gelegen in een kindvriendelijke buurt, op korte afstand van het centrum van Bleiswijk;
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
- Bij deze woning is niet bewonersclausule van toepassing.

Wij nodigen je van harte uit om deze fijne woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van jouw belangen bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.