Laurenburg 46, Bleiswijk

Omschrijving

Picture Perfect!!!

Deze ruime en luxe eengezinswoning (ca. 142 m2) kenmerkt zich door veel licht en ruimte en is met oog voor detail ingericht waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Voor deze woning (bouwjaar 2009) geldt zonder meer: Verhuizen, koffers uitpakken en genieten!

Dit pareltje, gebouwd in de jaren 30 stijl, is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Oranjebuurt dichtbij het centrum van Bleiswijk en beschikt over een sfeervolle woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke op het zuidwesten gelegen achtertuin. Met isolatie, dubbel glas, vloerverwarming en rolluiken is de woning energie-efficiënt.

De Oranjebuurt is weids opgezet en ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Bleiswijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en het recreatiegebied 'De Rottemeren'.

Kortom, de perfecte combinatie van een prachtig woonhuis met alles in de buurt en goede bereikbaarheid naar Rotterdam, Delft en Den Haag. Wordt dit heerlijke huis binnenkort jouw nieuwe (t)huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

De fraai aangelegde voortuin is gelegen op het noordoosten en heeft naast ruimte voor een bankje ook een houten fietsenberging.

Begane grond:
Entree, hal met toilet (2017), meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en via zwarte stalen tussendeur toegang tot de living.
Lichte, uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met praktische bergkast onder de trap en openslaande deuren naar de achtertuin.
De fraaie sierhaard is een echte eyecatcher die het het geheel een chique uitstraling geeft.
Moderne keuken aan de voorzijde. Door de U-vormige opstelling is er veel werkruimte en ligt alles binnen handbereik. De keuken (2017) is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap (met afzuiging naar buiten!), spoelbak, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi oven en inbouwspots.

De gehele begane grond is gestuukt en voorzien van vloerverwarming met een Marmoleum design vloer van Piet Boon.

De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en dat betekent dat je hier vrijwel de gehele dag kunt genieten van de zon. In de achtertuin vind je ook een vrijstaande kunststof berging en een achterom.

1e Verdieping:
Overloop met open trap naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne badkamer (2017) welke is voorzien van een breed badkamermeubel met dubbele wastafel en brede spiegel met verlichting, ligbad met handdouche, toilet, inloopdouche met rainshower en inbouwspots.

De gehele 1e verdieping is gestuukt en voorzien van een pvc vloer die drempelloos is doorgelegd.

2e Verdieping:
Grote open ruimte met brede dakkapel (2021) voorzien van geïntegreerde airconditioning en opbergruimte achter de knieschotten. Aan de voorzijde een afsluitbare ruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger en een ruime berging.

De gehele 2e verdieping is gestuukt en voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Strak afgewerkte en ruime tussenwoning;
- Keuken, badkamer en toilet zijn in 2017 volledig vernieuwd;
- Comfortabel wonen met vloerverwarming op de begane grond en de zolderverdieping;
- Ramen op alle verdiepingen zijn aan de achterzijde voorzien van rolluiken;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Ventilatie systeem vernieuwd in 2019;
- Volledige buitenzijde geschilderd in 2019 door erkende schilder;
- Ruim opgezette en kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum van Bleiswijk;
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze fraaie eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Laurenburg 46
Postcode
2665 TT
Plaats
Bleiswijk
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 142m²
Perceeloppervlakte
ca. 116m²
Inhoud
ca. 489m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas Kombi Kompakt HR 22 (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 36m², 550×650cm

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen