Karel Doormanlaan 80, Bleiswijk

Omschrijving

Op zoek naar een ruime hoekwoning met 3 slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein? Dan is dit is je kans!

De woning ligt op een ruim perceel en bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke Zeeheldenbuurt met in de directe omgeving diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven, recreatiegebied "De Rottemeren" en tal van sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Bleiswijk met een diversiteit aan winkels en speciaalzaken ligt op nog geen 5 minuten loopafstand. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, met station Lansingerland-Zoetermeer op ca. 15 minuten fietsafstand, en de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472) waardoor de grote steden goed bereikbaar zijn.

Wordt dit jouw nieuwe (t)huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de 1e verdieping, ruime trapkast, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

De gehele woning is voorzien van vloerbedekking. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap en een spoelbak met mengkraan.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het westen. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen of tuingereedschap.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vliering (2e verdieping).
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kast.
Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en zijn eveneens voorzien van vaste kasten.
De badkamer beschikt over een douche en wastafel, en biedt directe toegang tot het balkon aan de voorzijde.

2e verdieping:
De vliering biedt de mogelijkheid om een volledige tweede verdieping te creëren. Met de toevoeging van een vaste trap en dakkapel kan hier een ruime extra verdieping ontstaan, geheel naar eigen wens in te richten. Ook bevindt zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, kinderopvang, sport en natuur;
- Grote steden goed bereikbaar via het openbaar vervoer en de uitvalswegen;
- Zonnige achtertuin met een uitstekende ligging op het westen;
- 2e verdieping (vliering) naar eigen inzicht te creëren;
- Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein;
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.
- Bij deze woning is niet bewonersclausule van toepassing.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 389.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Karel Doormanlaan 80
Postcode
2665 AV
Plaats
Bleiswijk
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 79m²
Perceeloppervlakte
ca. 179m²
Overig oppervlakte
ca. 20m²
Inhoud
ca. 347m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 91m², 912×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

[{"address": "Karel Doormanlaan80","zipCode": "2665 AV","city": "Bleiswijk","lat": 52.0155143,"lng": 4.5305818,"heading": 0,"pitch": 0}]

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?