Kamperfoeliedreef 16, Bleiswijk

Omschrijving

Opzoek naar een ruime woning in een kindvriendelijke wijk én vlak bij de natuur? Dan is deze fijne tussenwoning aan de Kamperfoeliedreef wellicht iets voor jou!

Op loopafstand van natuur- en recreatiegebied "de Rottemeren" en "Bleiswijkse Zoom" Voor je dagelijkse boodschappen (en meer) ben je zo in het gezellige dorpscentrum van Bleiswijk. Ook scholen en sportverenigingen zoals hockey, tennis en voetbal zijn in de buurt te vinden.
De uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472) liggen vlakbij en ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor steden als Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer uitstekend bereikbaar zijn.

Kortom; een fijn huis in een heerlijke leefomgeving met alles faciliteiten die Bleiswijk te bieden heeft.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, voorraadkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.

De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is, net als de rest van de begane grond, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De moderne open keuken is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, koelkast, vriezer, quooker en spoelbak met mengkraan.

Via de woonkamer loop je zo de achtertuin in, die is voorzien van een stenen berging én een sfeervolle overkapping, heerlijk voor lange zomeravonden. De tuin is gelegen op het zuiden.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafel, ligbad en handdoekradiator.

2e verdieping:
Ruime overloop met de cv-opstelling, aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een extra wastafel.
De derde slaapkamer is lekker ruim en voorzien van een elektrisch rolluik.

Zowel op de eerste als tweede verdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met speeltuintjes op loopafstand
• Dicht bij natuur, winkels, scholen en sportverenigingen
• Kunststof kozijnen door de hele woning, behalve aan de achterzijde van de begane grond en de voordeur
• Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken

- Voor deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Voor deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen jullie van harte uit om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!