Heemtuin 16, Bleiswijk

Omschrijving

Ruim en luxe wonen in het mooie Bleiswijk!

Deze moderne, half-vrijstaande woning met garage uit 2005 (ca. 170 m2) met unieke ligging is een genot voor het oog, wat al opvalt bij het binnenrijden van de straat. Dit herenhuis, gebouwd in jaren ’30 stijl, is voorzien van energielabel A en beschikt over veel wooncomfort op een perceel van 332 m2. Een heerlijk huis waar wonen en werken goed te combineren is.

De woning ligt in de Oranjebuurt welke weids is opgezet op loopafstand van het gezellige centrum van Bleiswijk met diverse supermarkten en leuke winkels. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en op zeer korte afstand het recreatiegebied 'De Rottemeren'. Dit gebied staat bekend om de fijne wandelpaden, de ruime fietspaden voor wielrenners en uiteraard de rivier De Rotte om heerlijk te varen, suppen, zwemmen en, met een strenge winter, kan er zelfs geschaatst worden! En dat allemaal op korte afstand van deze mooie woning.

Kortom, de perfecte combinatie van een prachtig en ruim woonhuis met alle faciliteiten in de buurt!

Pluspunten:
+ Instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning met strak stucwerk op de wanden;
+ Energiezuinig, volledig geïsoleerd, 15 zonnepanelen (2021) en met vloerverwarming op de begane grond;
+ Elke etage voorzien van een PVC vloer met houtlook en design touchschakelmateriaal (Livolo);
+ 5 ruime slaapkamers en een badkamer op zowel de 1e als 2e etage;
+ Moderne keuken (2022) met veel luxe;
+ Prachtige ligging in een rustige en kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer;
+ Fraai aangelegde voor- en achtertuin met veel privacy en vrijstaande garage;
+ Parkeren op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto’s;


Indeling

Begane grond:
Voortuin met leibomen, plek voor meerdere auto’s en sierhek.
Entree met overkapping, ruime ontvangsthal met brede trapopgang, toilet en meterkast. Op de gehele begane grond ligt een PVC vloer, voorzien van vloerverwarming.

De sfeervolle woonkamer is licht en ruim van opzet. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde met speelse erker en vrij uitzicht.
Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, grenzend aan de moderne keuken van nog geen jaar oud. Het verlengde schiereiland met bar verbindt de open keuken met de rest van de living. De keuken is compleet uitgevoerd met een hoogwaardig Dekton aanrechtblad met veel werkruimte, vaatwasser, RVS spoelbak met Quooker, combi oven/magnetron, grote bakoven, 5 pits-inductie kookplaat, stille afzuiging, een grote koelkast en aparte vriezer. De wanden zijn voorzien van uniek stucwerk afgewerkt met stootvast en afneembare PU-coating, welke een karaktervolle sfeer creëren.

Achtertuin:
Zowel via de voortuin als via de openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin welke grotendeels betegeld is. De tuin heeft verschillende perken met beplanting en is geheel voorzien van een automatische beregeningsinstallatie. De vrijstaande garage heeft naast een kanteldeur ook een zijdeur waardoor er ook een gemakkelijke doorgang is voor de fiets. De tuin biedt veel privacy en heeft vanwege de diepte het voordeel dat u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon én de schaduw.

1e verdieping:
Ruime overloop met PVC vloer welke doorloopt in alle slaapkamers.
De ruim bemeten ouderslaapkamer (1) met uitzicht op de tuin is aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer (2) en (3) bevinden zich aan de voorzijde met vrij uitzicht op de straat en zijn voorzien van elektrisch bedienbare sunscreens.
De extra ruime badkamer is voorzien van een ligbad, aparte regendouche, dubbele wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet.

2e verdieping:
Lichte overloop vanwege de grote dakkapel (voorzien van sunscreen), met vaste kastenwand, toegang tot 2 ruime slaapkamers, 2e badkamer, achter schuifdeuren verborgen bergkast met cv-ketel (2018) en wasmachine aansluiting, en een luik naar de bergvliering met vlizotrap.
Slaapkamer (4) aan de voorzijde met dakkapel, grote vaste kledingkast en een eigen wastafel.
Slaapkamer (5) aan de achterzijde, ook voorzien van dakkapel.
Beide kamers hebben een elektrische verwarming.

De 2e badkamer (2021) is voorzien van een toilet, douche en wastafel. Hier bevindt zich ook een kast met opstelplaats voor de WTW-installatie (2018).

Oplevering in overleg en conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen u van harte uit om deze fraaie woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Heemtuin 16
Postcode
2665 VR
Plaats
Bleiswijk
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 170m²
Perceeloppervlakte
ca. 332m²
Inhoud
ca. 609m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Elektrische verwarming, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
Nefit (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 127m², 1100×1150cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?