Grote Molen 6, Bleiswijk

Omschrijving

Ruim en vrij wonen aan de rand van het mooie Bleiswijk!

Deze royale, half-vrijstaande woning uit 2002 met garage heeft een unieke ligging, letterlijk op steenworp afstand van het bos. Het is gelegen aan een rustige straat, vrij uitkijkend over een singel aan de voorzijde, perfect voor (grote) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte. Hier kun je genieten van de rust, terwijl alle voorzieningen op loop-of fietsafstand te bereiken zijn.

Dit herenhuis is voorzien van energielabel A en beschikt over veel wooncomfort, op een perceel van 360 m2 en een woonoppervlakte van maar liefst 187 m2. Met 4 ruime slaapkamers, lichte woonkamer met gashaard, brede achtertuin met overkapping en garage met kelder. Er is meer dan genoeg ruimte voor iedereen in het gezin. Ook een heerlijk huis waar wonen en thuiswerken goed te combineren is.

De woning ligt in de gewilde Molenwijk welke weids is opgezet en op loopafstand van het recreatiegebied 'De Rottemeren'. Dit gebied staat bekend om de fijne wandelpaden en vele fietspaden en uiteraard de Rotte om heerlijk te varen, suppen, zwemmen en, met een strenge winter, kan er zelfs geschaatst worden! Het gezellige centrum van Bleiswijk met diverse supermarkten, leuke winkels en horeca is op korte afstand te vinden, evenals diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven en sportfaciliteiten.
Daarnaast heeft Bleiswijk een centrale ligging ten opzichte van de grote steden; binnen enkele autominuten bereik je de N209 richting Rotterdam, treinstation Lansingerland en de A12 richting Den Haag en Utrecht.

Kortom, de perfecte combinatie van een prachtig en ruim woonhuis met alle faciliteiten in de buurt!

De Pluspunten:
+ Energielabel A
+ 4 ruime slaapkamers
+ Prachtige ligging in een rustige en kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer
+ Fraai aangelegde voor- en achtertuin met veel privacy en gezellig overkapping
+ Parkeren op eigen oprit
+ Ruime kelder van 13 m2

Indeling

Begane grond:
Voortuin met oprit en pad langs de garage naar de achtertuin.
De entree van de woning zit aan de zijkant, met een ruime ontvangsthal. Hier bevindt zich de trap naar de verdieping, zwevend toilet, meterkast en nis voor de garderobe.

De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde openslaande deuren naar de voortuin, mooie eiken houten vloer en een schouw met sfeervolle gashaard.
Aan de achterzijde bevinden zich ook openslaande deuren naar de achtertuin. In de uitbouw is de keuken gesitueerd, welke voorzien is van een tegelvloer. De keukenapparatuur bestaat uit een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi oven/magentron.
Aangrenzend is de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en plek voor eventueel een extra vriezer. Vanuit de bijkeuken kun je de tuin en de garage in.
De garage heeft een roldeur aan de voorzijde en een loopdeur aan de zijkant. Onder de garage bevindt zich een ruime kelder.

Tuin:
De brede achtertuin is fraai aangelegd en ingedeeld met plantenperken en meerdere terrassen, betegeld met natuursteen en met composiet planken. Er is veel privacy door de ligging van de achterliggende woning en het vele groen. Onder de overkapping (inclusief verlichting) is het heerlijk zitten op zonnige en ook op de wat frissere dagen. De tuin heeft meerdere contactpunten en een buitenkraan.

1e verdieping:
Overloop met laminaat op de gehele verdieping. Separaat toilet. Onder de trap zit een diepe kast.
Slaapkamer 1, aan de achterzijde met een zijraam
Slaapkamer 2, eveneens aan de achterzijde
Slaapkamer 3, de masterbedroom aan de voorzijde over de volle breedte van het huis.

De badkamer beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel en handdoekradiator. De badkamer is zowel vanaf de overloop als vanuit de masterbedroom te bereiken.

2e verdieping:
Brede voorzolder met genoeg ruimte om hier eventueel een extra werkplek te creëren of, zoals nu, een fijne chillplek De dakkapel aan de zijkant zorgt voor prettig veel licht.
Slaapkamer 4, aan de voorkant met dakkapel.

In de technische ruimte bevinden zich de cv-ketel (Intergas, 2016), warmwater boiler en 2 WtW-units

Wij nodigen u van harte uit om deze fraaie woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!