Clingendaelsingel 11, Bleiswijk

Omschrijving

Kijk dit heerlijke huis eens! Deze moderne, vrijstaande woning met oprit en grote berging (14,5 m2) ligt op een perceel van maar liefst 365 m2. Het huis heeft een praktische indeling en is uitstekend geschikt voor een gezin. Maar met een slaapkamer en badkamer op de begane grond maakt dat dit huis ook levensloopbestendig is voor wie alvast gelijkvloers wilt wonen maar ook nog heerlijk van een tuin wilt kunnen genieten. Niet alleen het huis is zeer goed onderhouden, ook de tuin is fraai aangelegd en tot in de puntjes verzorgd!

De woning is gelegen net buiten de dorpskern van Bleiswijk, maar is met 5 minuten (loopafstand) goed bereikbaar. Evenals het recreatiegebied "De Rottemeren", diverse scholen (basis- en middelbaar- onderwijs), openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen naar de grote steden Rotterdam, Den Haag en Zoetermeer.

Kortom; de perfecte combinatie van een prachtig woonhuis met alles in de buurt!

De pluspunten op een rijtje:
+ Ruim perceel met tuin rondom het huis
+ Rustige ligging met vrije uitkijk over een singel
+ Energielabel A, overal dubbel glas en 28 zonnepanelen (geplaatst in 2023)
+ Op korte afstand van winkels, scholen en de Rottemeren

Indeling

Ruime voortuin met oprit waar 2 auto's geparkeerd kunnen worden. De ingang van de woning zit aan zijkant waar je ook toegang hebt tot de aangebouwde stenen berging.

Begane grond:
Ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang.
De gehele begane grond vloer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en is volledig drempelvrij.

Vanuit de hal, kom je in de ruim opgezette keuken (Siematic), welke in een L-opstelling is geplaatst en voorzien is van een composiet aanrechtblad. De keuken is verder uitgevoerd met een 1 1/2 spoelbak, vaatwasser en een 5 pits gaskookplaat met wokbrander, geïntegreerde afzuigkap en een 90cm brede oven. In de bijkeuken bevinden zich de aansluiting voor wasmachine en droger en is er veel praktische opbergruimte en plek voor een grote koel-vriescombinatie bijvoorbeeld.

De woonkamer is aan de voorzijde van het huis gesitueerd en heeft aan de zijkant openslaande deuren naar de tuin. In de voor- en zijgevel zitten hoge ramen, voorzien van zonwering aan de buitenzijde, die voor een aangename lichte woonkamer zorgen en een mooie uitkijk over de singel omzoomd met bomen.

Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een ruime slaapkamer (1) met aansluitend een badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, toilet, brede wastafel met 2 kranen en handdoekradiator. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin.

Tuin:
Prachtig aangelegd tuin, met een verscheidenheid aan planten, bloemen en bomen. De tuin is opgedeeld in meerdere terrassen, zodat er op elke gewenste moment van de dag, zon- en schaduwplekken te vinden zijn. De aangebouwde stenen berging heeft zowel een voor- als achteringang en er loopt een pad langszij naar de voortuin. De ligging op de hoek en de leilindes achterin de tuin, zorgen voor een beschut gevoel met veel privacy.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, bergkast en luik naar de bergzolder. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer.
Slaapkamer (2), ruime kamer aan de voorzijde over de volle breedte.
Slaapkamer (3), wat kleinere kamer aan de zijkant met dakraam.
Slaapkamer (4), ruime kamer aan de achterzijde over de volle breedte.

De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douchecabine, dakraam en handdoekradiator.

De bergzolder is vanaf de overloop te bereiken middels een vlizotrap. De zolder heeft een hoogte van circa 1,50 tot de nok en is over de volle diepte van het huis, ruim 12 meter!
Ook vanaf de overloop, is de diepe bergkast toegankelijk, alwaar de cv-ketel, de warmte-terug-wininstallatie en de omvormer voor de 28 zonnepanelen hangen.

Overige bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk, kozijnen en dakranden, in juni 2023 uitgevoerd.
- Alle wanden boven zijn opnieuw geschilderd, evenals de wanden van de slaapkamer beneden.
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze fraaie villa met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Clingendaelsingel 11
Postcode
2665 HT
Plaats
Bleiswijk
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 143m²
Perceeloppervlakte
ca. 365m²
Overig oppervlakte
ca. 16m²
Inhoud
ca. 587m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte Terugwininstallatie
Ketel
Intergas Prestige CW6 (2009, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?