Cederdreef 21, Bleiswijk

Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke Bomenbuurt staat deze leuke tussenwoning!

Een heerlijk huis met een uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en een zonnige, fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Kinderen kunnen hier heerlijk buitenspelen door de ligging in een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Uitzicht op het pleintje en ruime parkeergelegenheid voor de deur.

Maar ook de locatie is perfect, zo vind je diverse basisscholen, kinderopvang, speeltuinen en een busverbinding op loopafstand, ligt natuur- en recreatiegebied De Rottemeren letterlijk om de hoek en sta je met zo'n 5 min. fietsen midden in het gezellige winkelcentrum van Bleiswijk of op de sportvelden. En mocht je iets verder van huis willen dan zijn ook de belangrijkste uitvalswegen (N209 en A12) snel bereikbaar.

Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Voortuin:
Voortuin met plantenborder en ruimte voor het plaatsen van een bankje. Er is een fietsenberging aanwezig.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de living.
Lichte open keuken aan de voorzijde voorzien van 4 pits elektrische kookplaat met afzuigkap naar buiten, mengkraan met spoelbak, vaatwasmachine, combi magnetron/oven en koel-vriescombinatie.
Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde met praktische bergkast onder de trap. De grote schuifpui geeft de woonkamer veel natuurlijk lichtinval en toegang tot de achtertuin.

De begane grond is voorzien van een tegelvoer met vloerverwarming.

Achtertuin:
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en speels ingericht met 2 terrassen, plantenborders, vrijstaande houten berging en een achterom.
Naast een buitenkraan beschikt de woning ook over een elektrisch zonnescherm, waardoor je ook in de schaduw van deze heerlijke tuin kunt genieten. Aan de pergola achterin de tuin zijn een harmonica schaduwdoek en rolgordijnen te bevestigen, zodat daar een schaduwplek te creëren is.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en de slaapkamers.
Ruime slaapkamer aan de voorzijde met groot kamerbreed raam.
Badkamer aan de voorzijde met wastafel met meubel, ligbad, toilet en aparte douche.
Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met 2 Velux dakramen.
Slaapkamer aan de achterzijde met 1 Velux dakraam.

Op de 1e verdieping ligt een laminaat vloer die over de gehele verdieping is doorgelegd.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats c.v.-ketel en toegang tot de wasruimte en de slaapkamer.
Wasruimte met dakraam, opstelplaats van de wasmachine en de droger en voldoende ruimte voor het plaatsen van een bergkast.
Grote slaapkamer over de gehele lengte van de woning met aan de voorzijde een dakkapel en extra opbergruimte achter de kieschotten, en aan de achterzijde een Velux dakraam en inbouwkast
Vanuit de slaapkamer is ook de handige bergvliering bereikbaar.

Op de 2 verdieping ligt een laminaat vloer die over de gehele verdieping is doorgelegd.

Bijzonderheden:
- Grote uitgebouwde woonkamer;
- Vloerverwarming op gehele begane grond;
- Kunststof kozijnen aan de voorzijde;
- Voorzijde 1e en 2e verdieping voorzien van elektrische rolluiken;
- Energielabel C;
- Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer;
- Ruime parkeergelegenheid voor de deur;
- Op paar minuten loopafstand van recreatiegebied Rottemeren;
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!