Bergmolen 43, Bleiswijk

Omschrijving

Deze royale goed onderhouden eengezinswoning (ca. 167 m2) in de kindvriendelijke Molenbuurt wil je niet missen!

Dit leuke huis heeft een tuingerichte woonkamer, open keuken aan de voorzijde, 4 slaapkamers én een heerlijke brede achtertuin met berging op het zuidoosten, maar het meest opvallende aan dit type is toch wel het zinken dak, de huif en de grote raampartijen.

Bleiswijk heeft nog de gezellige sfeer van een echt dorp en de dorpskern met een grote diversiteit aan winkels ligt op ca. 10 minuten fietsen. Belangrijke voorzieningen zoals: diverse basis- en middelbare scholen, kinderopvang, bibliotheek, gezondheidszorg en tal van sport- en speelvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Recreatiegebied “De Rottemeren” ligt op 5 minuten loopafstand. De bereikbaarheid is ook nog eens gunstig met uitvalswegen richting Rotterdam, Zoetermeer, Den Haag en Utrecht (A-12 en N209) en via het nieuwe treinstation Langsingerland/Zoetermeer.


Indeling

Begane grond:
Entree, ruime hal met vide, meterkast, toilet en hard houten trap naar de 1e verdieping. De hal geeft ook toegang tot de handige bijkeuken, woonkamer en keuken.
Moderne open keuken aan de voorzijde en voorzien van 5 pits gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasmachine en magnetron.
Brede tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met grote raampartij en grote schuifpui die zorgen voor veel lichtinval.
Bijkeuken met keukenblok voorzien van extra koelkast en vriezer, radiator en deur naar de voortuin.
De begane grond is voorzien van een mooie lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Tuin:
Brede voortuin met ruimte voor een bankje en toegang tot de bijkeuken.
Heerlijke brede achtertuin (ca. 800 x 1100) gelegen op het zuidoosten met houten berging en achterom met toegang tot een mandelig achterpad.
De combinatie van bomen, planten, bloemen, en de vijver zorgen voor een mooi geheel. Ook biedt de tuin de mogelijkheid om meerdere zitjes te creëren.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon.
Badkamer aan de voorzijde met elektrische vloerverwarming en voorzien van douche, toilet, 2 wastafels en duo ligbad.
Ouderslaapkamer aan de achterzijde met schuifdeurkast.
Slaapkamer aan de achterzijde met trapkast.

2e Verdieping:
Ruime overloop met dakraam en opstelplaats c.v.-ketel, mechanische ventilatie unit en wasmachine- /drogeraansluiting.
Grote slaapkamer met aan de achterzijde een groot breed dakraam en aan de voorzijde een lang verticaal 3 vaks kozijn dat zorgt voor veel lichtinval. Je kunt van deze slaapkamer, indien gewenst, ook 2 slaapkamers maken.


Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- Goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers.
- Fraai aangelegde en zonnige achtertuin.
- Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (muv het toilet).
- De Siematic keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en bestaat uit Bosch en Siemens apparatuur waarbij de keukenkraan en de vaatwasmachine vernieuwd zijn in 2018.
- De voorgevel van het gehele blok is eind december 2019 opnieuw geolied.
- Het verticale 3 vaks kozijn aan de voorzijde op de 2e verdieping is opnieuw gekit en geschilderd in 2020.
- Het recreatiegebied ligt op nog geen 5 minuten loopafstand.
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.


Wij nodigen je van harte uit om deze ruime eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.
We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning, indien gewenst op afstand, te bezichtigen. Daarom bieden wij naast de reguliere bezichtigingen ook video-bezichtigingen aan.
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!