Waterlinie 14, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Fraai gelegen 3-kamer appartement met vrij uitzicht en prettig veel lichtinval door de vele ramen. Het is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, genaamd 'Het Paleis'. Dit netjes onderhouden appartement heeft een eigen, overdekte parkeerplaats, een inpandige berging in de onderbouw en een ruim balkon met een schuifbare, glazen windscherm.

Naast een lichte woonkamer, beschikt dit appartement over 2 slaapkamers met mooie houten shutters voor de ramen, een moderne keuken, complete badkamer met ligbad en douche en een separate toiletruimte.

Op circa 10 minuten wandelen vindt u de Winkelpromenade "Het Gouden Hart" waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook voor een lekker bakje koffie of een heerlijke lunch of diner. Ook het metrostation 'Westpolder' ligt op korte afstand zodat de steden Rotterdam en Den Haag makkelijk te bereiken zijn.

Pluspunten:
+ Netjes bewoonde en instap-klaar 3 kamer-appartement met energielabel A;
+ Vrij uitzicht over waterpartij;
+ Ruim balkon met glazen windschermen;
+ Eigen overdekte parkeerplaats;
+ Eigen inpandige berging;
+ Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, horeca en openbaar vervoer;
+ Zonnige, gemeenschappelijke tuin.

Indeling

Begane grond:
Ommuurd terrein waar zich de privé parkeerplaatsen bevinden met een aantal vrije plekken voor bezoekers.
Gezamenlijke entree met postbussen en videofoon belsysteem. Centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot de inpandige bergingen.

1e verdieping:
Entree, gang met toegang tot de verschillende vertrekken. In het gehele appartement ligt een mooie eiken houten vloer die doorloopt in alle kamers zonder drempels.
De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote ramen en er is een deur naar het balkon. De half open keuken is uitgevoerd met een net keukenblok in een L-opstelling en voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en koelkast.
Vanaf het balkon heeft u een fraai uitzicht over de achter het complex gelegen singel met groenstrook, ook net genoeg van de weg afgedraaid zodat u geen last heeft van de auto's op de Oudelandselaan. Een fijn detail is dat het balkon voorzien is van een glazen scherm, dat op frisse dagen dicht geschoven kan worden, zodat u er toch lekker kan zitten, als een verlengde van de woonkamer.

Slaapkamer 1 heeft ook toegang tot het balkon en heeft luxe houten shutters voor de ramen en deur.
Slaapkamer 2 heeft een inloopkast met schuifdeur en ook shutters voor het raam.

De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en douchcabine. In de gang is een separaat toilet.
In de gang is ook een ruime bergkast te vinden waar de cv-ketel en de mechanische ventilatie unit hangt. In een andere diepe kast in de gang zitten de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 128,70 (woning + parkeerplaats).
- De woning wordt overgedragen met alle raambekleding en diverse wandkasten. Ander meubilair wordt ter overname aangeboden.
- In de koopovereenkomst wordt de Niet-bewoners clausule opgenomen.
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

Wij nodigen u van harte uit om dit fraaie appartement met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Bijdrage VVE
€ 129
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Waterlinie 14
Postcode
2652 GT
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 87m²
Inhoud
ca. 287m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2008, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Carport, Parkeerplaats

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?