Speenkruidstraat 52, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

-->> KIJKERSSTOP <<--
Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning kunnen wij op dit moment helaas geen bezichtiging meer met je inplannen, maar we noteren je natuurlijk wel graag als reserve kandidaat. Laat hiervoor een bericht achter via het contactformulier op Funda. Wil je de volgende keer eerder op de hoogte zijn van ons nieuwe woningaanbod? Schrijf je dan gratis in op onze website als woningzoekende!

Ben jij op zoek naar een instapklare eengezinswoning in Berkel en Rodenrijs met alle voorzieningen in de directe nabijheid?

Stop met zoeken en laat je verrassen door deze moderne en goed onderhouden tussenwoning met een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een zonnige, op het noordoosten gelegen achtertuin. De fraaie afwerking en de vloerverwarming op de begane grond zorgen voor veel wooncomfort en de 11 zonnepanelen op het dak maken dat deze A-label woning ook nog eens energiezuinig en helemaal van deze tijd is.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Weidebloembuurt met in de directe omgeving diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven en tal van sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs met een diversiteit aan winkels, restaurants en wijnbars ligt op nog geen 5 minuten fietsen, net als Metrostation Westpolder. Bovendien heeft de woning ook een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (N470, N471, N209, A12 en A13). Hierdoor zijn de grote steden niet alleen via de uitvalswegen, maar ook via het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Kortom, een heerlijk huis in een fijne buurt met alle voorzieningen in de directe nabijheid!


Indeling

Begane grond:
Entree, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de living.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van inbouwspots compleet uitgevoerd met een kook-/spoeleiland die voorzien is van een 6 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met Quooker en vaatwasmachine. De rechte wandkast is voorzien van een oven, combi oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. De bar aan het kook-/spoeleiland is een fijne plek voor je eerste kopje koffie in de ochtend, een hapje en drankje in de avond of om de kok gezelschap te houden tijdens het koken.
Aan de achterzijde vind je de lichte woonkamer met inbouwspots, een gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de uitbouw is de woonkamer heerlijk ruim.

Op de begane grond ligt een laminaat vloer met vloerverwarming.

Achtertuin:

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
De moderne badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel met kraan en spiegel, toilet, ligbad en handdoekradiator.
Grote slaapkamer aan de voorzijde.
2 Slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airco. Beide kamers hebben een mooie afmeting door de gedeelde dakkapel en extra opbergruimte achter het knieschot.

Op de 1e verdieping ligt een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam, opbergruimte en deur naar de 4e slaapkamer. Ook vind je hier de opstelplaats van de c.v.-ketel (2024) en de wasmachine/droger.
Deze slaapkamer ligt over de gehele diepte van de woning en heeft extra opbergruimte achter het knieschot en is voorzien van inbouwspots, een dakraam en airco.

Op de 2e verdieping ligt een laminaat vloer.


Bijzonderheden:
+ Nieuwe c.v.-ketel (geplaatst in februari 2024);
+ Gehele woning voorzien van horren;
+ Voorzijde begane grond en slaapkamer voorzijde 1e verdieping zijn voorzien van zonwering;
+ Ouderslaapkamer achterzijde 1e verdieping en slaapkamer zolderverdieping zijn voorzien van airconditioning;
+ Energielabel A en 11 zonnepanelen;
+ Zowel op de 1e als de 2e verdieping zijn alle schuine zijdes in gebruik als bergruimte;
+ Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.


Wij nodigen je van harte uit om deze instapklare tussenwoning met zonnige achtertuin met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 500.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Speenkruidstraat 52
Postcode
2651 MV
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 137m²
Perceeloppervlakte
ca. 157m²
Inhoud
ca. 433m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gaskachels
Ketel
Atag (2024, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 56m², 575×980cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond πŸ‘‹

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna πŸŽ‰

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... πŸš€

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend πŸ₯³

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?