Speenkruidstraat 52, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

-->> KIJKERSSTOP <<--
Vanwege de enorme belangstelling voor deze woning kunnen wij op dit moment helaas geen bezichtiging meer met je inplannen, maar we noteren je natuurlijk wel graag als reserve kandidaat. Laat hiervoor een bericht achter via het contactformulier op Funda. Wil je de volgende keer eerder op de hoogte zijn van ons nieuwe woningaanbod? Schrijf je dan gratis in op onze website als woningzoekende!

Ben jij op zoek naar een instapklare eengezinswoning in Berkel en Rodenrijs met alle voorzieningen in de directe nabijheid?

Stop met zoeken en laat je verrassen door deze moderne en goed onderhouden tussenwoning met een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een zonnige, op het noordoosten gelegen achtertuin. De fraaie afwerking en de vloerverwarming op de begane grond zorgen voor veel wooncomfort en de 11 zonnepanelen op het dak maken dat deze A-label woning ook nog eens energiezuinig en helemaal van deze tijd is.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Weidebloembuurt met in de directe omgeving diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven en tal van sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs met een diversiteit aan winkels, restaurants en wijnbars ligt op nog geen 5 minuten fietsen, net als Metrostation Westpolder. Bovendien heeft de woning ook een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (N470, N471, N209, A12 en A13). Hierdoor zijn de grote steden niet alleen via de uitvalswegen, maar ook via het openbaar vervoer goed bereikbaar.

Kortom, een heerlijk huis in een fijne buurt met alle voorzieningen in de directe nabijheid!


Indeling

Begane grond:
Entree, meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de living.

De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van inbouwspots compleet uitgevoerd met een kook-/spoeleiland die voorzien is van een 6 pits gaskookplaat met afzuigkap, spoelbak met Quooker en vaatwasmachine. De rechte wandkast is voorzien van een oven, combi oven/magnetron en koel-/vriescombinatie. De bar aan het kook-/spoeleiland is een fijne plek voor je eerste kopje koffie in de ochtend, een hapje en drankje in de avond of om de kok gezelschap te houden tijdens het koken.
Aan de achterzijde vind je de lichte woonkamer met inbouwspots, een gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de uitbouw is de woonkamer heerlijk ruim.

Op de begane grond ligt een laminaat vloer met vloerverwarming.

Achtertuin:

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
De moderne badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel met kraan en spiegel, toilet, ligbad en handdoekradiator.
Grote slaapkamer aan de voorzijde.
2 Slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airco. Beide kamers hebben een mooie afmeting door de gedeelde dakkapel en extra opbergruimte achter het knieschot.

Op de 1e verdieping ligt een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Overloop met dakraam, opbergruimte en deur naar de 4e slaapkamer. Ook vind je hier de opstelplaats van de c.v.-ketel (2024) en de wasmachine/droger.
Deze slaapkamer ligt over de gehele diepte van de woning en heeft extra opbergruimte achter het knieschot en is voorzien van inbouwspots, een dakraam en airco.

Op de 2e verdieping ligt een laminaat vloer.


Bijzonderheden:
+ Nieuwe c.v.-ketel (geplaatst in februari 2024);
+ Gehele woning voorzien van horren;
+ Voorzijde begane grond en slaapkamer voorzijde 1e verdieping zijn voorzien van zonwering;
+ Ouderslaapkamer achterzijde 1e verdieping en slaapkamer zolderverdieping zijn voorzien van airconditioning;
+ Energielabel A en 11 zonnepanelen;
+ Zowel op de 1e als de 2e verdieping zijn alle schuine zijdes in gebruik als bergruimte;
+ Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.


Wij nodigen je van harte uit om deze instapklare tussenwoning met zonnige achtertuin met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!