Smaragd 3, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Wil je verhuizen zonder klussen? Deze woning biedt alles wat je zoekt, en meer!

In de rustige en kindvriendelijke Edelstenen buurt, vind je deze prachtige woning met maar liefst 5 slaapkamers, een fraaie, onderhoudsvrije tuin inclusief een grote houten schuur die in 2023 is gebouwd. Deze woning beschikt over moderne voorzieningen in zowel de badkamer als de keuken. Bovendien is er een oprit in de voortuin waar ruimte is voor om de auto te parkeren. De (voorheen) berging aan de voorkant van het huis doet dienst als bijkeuken en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er blijft nog voldoende plek over voor het opbergen van spullen.

De pluspunten:
+ Overal kunststof kozijnen met dubbel glas.
+ Energielabel A.
+ Elektrisch zonnescherm en sunscreens aan de achterzijde.
+ Uitstekend onderhouden en moderne eengezinswoning.
+ Altijd een parkeerplaats op de eigen oprit.

Indeling

Begane grond:
Oprit met plek voor 1 auto en oplaadpunt voor een elektrische auto.
Bij binnenkomst in de woning tref je een hal, een toilet en een meterkast (met 3 fase-aansluiting) aan. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle grindvloer met vloerverwarming en een trapkast biedt extra opbergruimte. Vanuit hier leiden dubbele schuifdeuren je naar de fraai aangelegde achtertuin (Zuid) met tegels en kunstgras. De grote houten schuur (gebouwd in 2023) en een achterom maken deze tuin compleet. Voor extra comfort zijn er een sunscreen en zonnescherm, beide bedienbaar met afstandsbediening.

De keuken aan de voorzijde is uitgerust met een natuursteen keramiek aanrecht en moderne apparatuur, waaronder een vaatwasser, veel opberglades, spoelbak met Quooker, inductie kookplaat en een afzuigkap. Daarnaast zijn er twee combi-oven magnetrons.
De berging aan de voorkant van het huis doet tevens dienst als wasruimte / bijkeuken (de koelkast is ter overname). Via een luik en met een losse ladder is er toegang tot de vliering boven de berging.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ouderslaapkamer (1) met airconditioning nog twee slaapkamers (2 en 3), waarvan één met kastenwand.
De moderne badkamer (2021) is voorzien van een half vrijstaand ligbad, toilet, douche met rainshower, handdoekradiator en een brede wastafel met twee kranen.

2e verdieping:
Ruime overloop met airconditioning. Aan de achterzijde zit een brede dakkapel dat voor veel licht inval zorgt op de overloop, en extra ruimte in de slaapkamer (4) aan de achterzijde. Deze kamer heeft een rolluik en ook bergruimte achter het knieschot.
Vanaf de overloop is de bergvliering te bereiken met een vlizotrap en bevindt zich tevens een kast met cv-ketel (Remeha, 2017).
De slaapkamer (5) aan de voorzijde heeft een dakraam.

Overige bijzonderheden:
- Gelegen in rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer.
- Perceel grootte 137 m2.
- Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken

Wij nodigen je van harte uit om deze fraaie en goedonderhouden eengezinswoning met zonnige achtertuin met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Smaragd 3
Postcode
2651 RZ
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 120m²
Perceeloppervlakte
ca. 137m²
Inhoud
ca. 382m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Remeha Tzerra (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 58m², 500×1150cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?