Romenpad 153, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Picture Perfect, dat is dus koffers pakken en verhuizen!

Deze goed onderhouden hoekwoning beschikt over een door een stylist ingerichte woonkamer, luxe keuken én badkamer, 4 slaapkamers (5e mogelijk), zonnige achtertuin, eigen parkeerplaats en is klaar voor een nieuwe eigenaar.

De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt met om de hoek een leuke speeltuin en uitkijk op de Meerpolder. Op fietsafstand van basisscholen, kinderdagverblijven, vele sportfaciliteiten (hockey, voetbal en tennis), de Oostmeerhal, het centrum van Berkel en Rodenrijs en het prachtige natuur- en recreatiegebied De Groenzoom. Daarnaast is de woning ook gunstig gelegen ten opzichte van de Randstadrail stations Berkel-Westpolder en Pijnacker-Zuid (5-10 minuten fietsafstand) en diverse uitvalswegen (A12, A13, N209, N470, N471).

Kortom deze woning is zeker een bezichtiging waard!


Indeling

Ruime betegelde voortuin met ruimte voor een zitje.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
Via de zwarte plafondhoge deur kom je in de tuingerichte, uitgebouwde woonkamer en via de schuifpui loop je zo de heerlijke achtertuin in.
Onder de trap bevind zich een bergkast, ideaal voor het opbergen van voorraad of huishoudelijke apparaten
De luxe keuken met kastenwand en erker is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, koelkast, vriezer, combi oven magnetron en een losse oven.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met een Frans eiken vloer.

Tuin:
De op het zonnige zuiden gelegen achtertuin bestaat uit 2 betegelde terrassen en een in het midden gelegen grasstrook voorzien van speeltoestel met schommel.
Het elektrische zonnescherm zorgt ervoor dat je ook heerlijk in de schaduw kunt zitten.
Achterin de tuin staat de houten berging met poortdeur naar achterom en je eigen parkeerplaats.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1, master bedroom, ligt aan de achterzijde en heeft een inbouwkast.
Slaapkamer 2, ligt ook aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, ligt aan de voorzijde.
De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, een breed wastafelmeubel, toilet en verwarming.

Alle kamers zijn voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping:
Overloop met aan de achterzijde een grote, lichte open ruimte voorzien van een dakkapel. Met wat aanpassingen kan je van deze ruimte een vijfde slaapkamer maken.
Links van het trapgat bevinden zich de opstelplaats van de c.v.-ketel en de wasmachine en drogeraansluiting en rechts van het trapgat bevind zich de mechanische ventilatie unit.
Slaapkamer 4, ligt aan de voorzijde van de woning en is eveneens voorzien van een dakkapel.


Bijzonderheden:
- 12 zonnepanelen, geplaatst in augustus 2021;
- Buitenzijde geschilderd in oktober 2020;
- Op maat gemaakte horren op elke verdieping;
- Woonkamer ingericht door een stylist;
- Eigen parkeerplaats;
- Voorzijde een erker met uitkijk op de meerpolder;
- Ligging nabij natuurgebied 'de Groenzoom';
- Oplevering september 2022 en conform Lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze instapklare hoekwoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 575.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg
Adres
Romenpad 153
Postcode
2652 BZ
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 127m²
Perceeloppervlakte
ca. 153m²
Inhoud
ca. 429m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnecollectoren
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
ATAG (2015, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 48m², 510×943cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen