Rodenrijseweg 517, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Altijd al in het buitengebied van Berkel en Rodenrijs willen wonen? Dit is misschien de kans om je dromen werkelijkheid te laten worden!

Wij bieden namelijk deze 2-onder-1 kap bungalow aan met veel buitenruimte (totaal 497 m2) in de voor- maar zeker ook in de achtertuin. Deze woning staat te wachten op een nieuwe eigenaar die het geheel weer naar deze tijd haalt. Zie jij ook de mogelijkheden? Maak gauw een afspraak en kom kijken!

Indeling

Dijkniveau:
Ruime voortuin met plek op de oprit om meerdere auto's te parkeren.
Toegang tot de fietsberging/ wasruimte welke zich onder de keuken bevindt en langs het huis is een doorgang naar de achtertuin.

Entree woning, kleine tochthal.
Lichte woonkamer met grote ramen waar vandaan je een prachtig uitzicht hebt over de tuin en de landerijen daarachter. Verder beschikt de woonkamer over een open haard en een plavuizen vloer.
Vanuit de woonkamer is er een opstapje ( 3 treden) naar de eetkeuken met een L-vormig keukenblok voorzien van een koelkast, 4 pits gaskookplaat en dubbele spoelbak. Via een trapje is de berging/wasruimte onder de keuken te bereiken. De berging is op stahoogte (1.84 m.) en je kan hier verder doorlopen naar de berging/kelder onder het huis (hoogte 1.24 m.)

Terug in de keuken heb je via de achterdeur en een kleine trapje toegang tot de achtertuin welke uit 2 percelen bestaat. . De groenstrook achter de tuin tot aan het water is van de gemeente Rotterdam en wordt gepacht door Natuurmonumenten. Voor zover bekend wordt gedoogd dat dit als tuin gebruikt wordt en werd tot heden door verkoper onderhouden.
Aan het huis is nog een houten berging gebouwd en halverwege de tuin staat een houten schuur en een overkapping.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gang naar de slaapkamers, de badkamer, toilet en de meterkast.
Slaapkamer 1, de ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand en een groot raam dat uitkijkt over de voortuin en het water langs de Rodenrijseweg.
Slaapkamer 2, ook met een groot raam richting de zijtuin en meerdere vaste kasten.
Slaapkamer 3, eveneens aan de zijkant van het huis en met een vaste kast.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafel.

Bijzonderheden:
- Bij de woning hoort een 2e perceel, in het verlengde van de tuin. Totaal van de 2 percelen samen is 497 m2;
- Bouwjaar woning 1962, woonoppervlakte 97 m2;
- Warmwater en verwarming middels cv-ketel (Intergas HR, 2019);
- Oplevering kan snel en conform Lijst van Zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993);


Wij nodigen je van harte uit om dit unieke plekje met tal van mogelijkheden met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Rodenrijseweg 517
Postcode
2651 AP
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning, Dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 97m²
Perceeloppervlakte
ca. 497m²
Overig oppervlakte
ca. 16m²
Inhoud
ca. 384m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2019, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 251m², 1225×2050cm
Schuur
Aangebouwd hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?