Pijlkruidstraat 35, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Heerlijk gelijkvloers wonen in deze unieke semibungalow met eigen parkeerplaats op de oprit en een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin!

Deze, op een mooi perceel (186 m2) gelegen, geschakelde 2-onder-1-kap-woning is met een slaapkamer en badkamer op de begane grond een goed alternatief voor een appartement. Verder heeft de woning een lichte woonkamer, een nette keuken, een bijkeuken, apart toilet en 1 slaapkamer op de verdieping.

De woning gelegen in de rustige en ruim opgezette Weidebloembuurt met aan de voorzijde vrij uitzicht op een groen plantsoen met speeltuintje. Het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs, Winkelcentrum Gouden Hart, basis- en middelbare scholen, kinderdagverblijven en Natuurspeelplaats Tuin van Floddertje bevinden zich op korte fietsafstand. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer (bus en metrostation Westpolder/Rodenrijs) en de uitvalswegen (N470/N209), waardoor ook de grote steden goed bereikbaar zijn.

Kortom: levensloopbestendig wonen op een toplocatie met alle voorzieningen dichtbij!


Indeling

Voortuin:
Nette voortuin, waar je kunt parkeren op eigen terrein.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en deur naar woonkamer.
Lichte woonkamer aan de voorzijde met eetgedeelte en trap naar de 1e verdieping.
Via de tussenhal bereik je de badkamer, apart toilet, de keuken en de slaapkamer.
De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche met schuifdeuren en wastafel met planchet en spiegel.
De half open L-vormige keuken heeft een 4 pits gasfornuis met oven en afzuigkap, ronde spoelbak met mengkraan, koel-/vriescombinatie en een deur naar de bijkeuken.
In de bijkeuken vind je de opstelplaats van de c.v.-ketel en de wasmachine en heb je toegang tot de achtertuin.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.

De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming met in de woonkamer en keuken een plavuizen vloer en in de slaapkamer een laminaat vloer.
Op de begane grond ligt een plavuizen vloer.

1e Verdieping:
Overloop met opbergruimte achter het knieschot en deur naar de 2e slaapkamer.
Slaapkamer met opbergruimte achter het knieschot.

Op de 1e verdieping ligt vloerbedekking.

Achtertuin:
Zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin met vrijstaande stenen schuur en achterom.
De achterzijde van de woning heeft een zonnescherm.

Bijzonderheden:
+ Energielabel B.
+ Oplevering kan snel, conform lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- Niet-bewonersclausule.
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen je van harte uit om deze unieke semibungalow met zonnige achtertuin met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Pijlkruidstraat 35
Postcode
2651 MP
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning, Semi-bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 91m²
Perceeloppervlakte
ca. 186m²
Inhoud
ca. 301m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Vaillant VHR NL 25-30/5-5 R4 (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 61m², 606×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?