Mercuriusstraat 27, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

In alle privacy, heerlijk gelijkvloers wonen in een prachtige groene omgeving!

Deze, op een ruim perceel (263m2) gelegen, 4 kamer bungalow met garage en eigen oprit, is gesitueerd aan een doodlopend straatje aan de buitenrand van de rustige Sterrenwijk. Vrij uitzicht aan de voorzijde en een groene, beschutte tuin op het zonnige zuiden, waar men op frisse dagen ook van kan genieten vanuit de serre.

Zowel het centrum van Berkel als van Bergschenhoek zijn goed te bereiken waar u met circa 8 minuten fietsen bent. Een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen ligt op 4 minuten wandelafstand. Ook heeft het huis een gunstige ligging ten opzichte van her openbaar vervoer (een bushalte bevindt zich op de hoek van de straat) en de N470/N209, zodat de steden Delft, Den Haag en Rotterdam goed bereikbaar zijn.

De Pluspunten op een rijtje:
+ Ruime bungalow met dakopbouw;
+ Levensloopbestendig wonen met veel extra ruimte;
+ Fraai aangelegde en zonnige tuin met veel privacy;
+ 3 slaapkamers, waarvan 2 en de badkamer op de begane grond;
+ In 2022 werd de dakopbouw gerenoveerd en het hout vervangen door onderhoudsvrij keralit.
+ De dakopbouw is voorzien van kunststof kozijnen met hr++ glas
+ 14 zonnepanelen (2018);

Indeling

Begane grond:
Voortuin met oprit waar 1 auto geparkeerd kan worden. Vrijstaande stenen garage met elektrische schuifdeur.

Entree, gang met toegang tot slaapkamer aan de voorzijde. Toilet. Trap naar de verdieping.
Toegang tot de badkamer, welke beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
Kast met cv-ketel.

Hoofdslaapkamer, aan de achterzijde gelegen met zicht op de prachtige tuin.
De ruime woonkamer is opgedeeld in de eethoek, open keuken en de zitkamer met open gashaard en schuifpui naar de aangebouwde glazen serre.
De vloer is voorzien van een visgraat parketvloer wat voor een warme sfeer zorgt. De open keuken heeft een eiland met extra werkblad en opbergmogelijkheden. Verder is de keuken uitgevoerd met een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De lichtkoepel boven de keuken zorgt voor aangenaam, extra lichtinval.

De glazen zijwanden van de serre kunnen in delen of in zijn geheel open geschoven worden, en ook het dak kan met een elektrisch zonnescherm geheel of gedeeltelijk dicht geschoven worden.

Tuin:
De tuin is met zorg en liefde voor plant en natuur aangelegd en biedt veel privacy. De achterkant van de tuin grenst aan een groenstrook/ parkje en is vrij van andere bebouwing.

Op de verdieping:
Door de plaatsing van de dakopbouw (kunststof), werd er een extra kamer boven gerealiseerd. De overloop biedt toegang tot een toilet en het dak. Hier liggen de 14 zonnepanelen.
Slaapkamer met een eigen wastafel en voorzien van een nette laminaatvloer.

Overige bijzonderheden:
- Gelegen op 263m2 eigen grond.
- 2019 buitenschilderwerk uitgevoerd.
- 2017 en 2022 platte daken vernieuwd.
- 2020 vloerisolatie aangebracht woonkamer en keuken.
- Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen je van harte uit om deze geweldige bungalow met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Mercuriusstraat 27
Postcode
2651 JD
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Bungalow, Geschakelde woning, Semi-bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 117m²
Perceeloppervlakte
ca. 263m²
Overig oppervlakte
ca. 15m²
Inhoud
ca. 350m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Gaskachels
Ketel
(2013, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 950×1000cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
17m², 294×587

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?