Een unieke kans op een nieuwe woning, zonder de stress van het uitzoeken van, en beslissen over meer- en minder werk! Ook over de te plaatsen keuken en sanitair hoeft u niet meer na te denken. Deze woning wordt kant en klaar opgeleverd met slimme bouwkundige aanpassingen/ meerwerk.
Deze royale en luxe 2-onder-1 kap woning (ca. 156 m2!) met garage kenmerkt zich door veel licht en ruimte en is met driedubbel glas, warmtepomp, warmte-terugwin installatie, vloerverwarming op alle verdiepingen en 5 zonnepanelen, bijna NUL op de meter!
De Pluspunten:
+ Oplevering nog voor de zomer!
+ Woning is afgebouwd met keuken en sanitair;
+ Grote berging (garage krijgt alleen een loopdeur ipv kanteldeur) met oprit voor 2 auto's;
+ Diverse slimme aanpassingen die tijdens de bouw worden meegenomen, zoals buitenkranen, extra buitenlichtpunten en aansluiting voor elektrisch zonnescherm;
+ Woonkamer met extra grote uitbouw van 2,40 m. ipv 1,20 m.
+ Door de gehele woning zijn stompe deuren geplaatst, zonder bovenlichten
Dit nieuwe stukje ligt aan de rand van de reeds gebouwde wijk "Gouden Podium". Op circa 10 minuten wandelen vindt u de Winkelpromenade "Het Gouden Hart" waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook voor een lekker bakje koffie of een heerlijke lunch of diner. Ook het metrostation 'Westpolder' ligt op korte afstand zodat de steden Rotterdam en Den Haag makkelijk te bereiken zijn.
De Gouden Buurten in Berkel en Rodenrijs is als woongebied al jaren een fijne plek om te wonen en zal ook nog de komende jaren volop in ontwikkeling zijn en uitgebreid worden. Het heeft een dorps karakter maar met het comfort van een stad. Kortom, heerlijk wonen in een fijne omgeving.
Indeling:
Voortuin, oprit voor 2 auto's, entree woning, hal met toilet.
Ruime living met keuken aan de voorzijde en woongedeelte aan de achterzijde met driedelige schuifdeur naar de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. Separaat toilet.
Ruime zolder met technische ruimte waar de warmtepomp, warmte-terugwininstallatie staat en de aansluiting voor de wasmachine. Deze ruimte heeft de mogelijk om nog 2 kamers te realiseren.
De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en zal nog aangelegd moeten worden. De garage wordt een grote berging met aan de voorzijde een loopdeur ipv een garage/kanteldeur, met aan de tuinzijde een loopdeur.
Overige bijzonderheden:
- De woning is voorzien van een warmtepomp. 's Winters zorgt deze voor warmte en 's zomers voor koelte.
- Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming.
- De woning beschikt over 5 zonnepanelen.
- De woning bevindt zich momenteel in de laatste afbouwfase (bouwnummer 335).
- Oplevering in overleg.
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!
156m²
234m²
2-onder-1-kapwoning
3 Slaapkamers
€ 849.000 k.k.
