Leeuwerik 47, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Hier is het fijn wonen!

Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Vogelwijk en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer en 3 slaapkamers en een zonnige achtertuin waar je heerlijk kunt genieten.

Door de centrale ligging woon je op korte fietsafstand van diverse voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs, sportschool, zwembad 'De Windas' en Natuurspeelplaats Tuin van Floddertje. Maar ook de grote steden zoals Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag zijn zowel via het openbaar vervoer (bus en RandstadRail) als via de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472) goed bereikbaar.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, want dit zou zomaar eens de ideale woning voor jou kunnen zijn!


Indeling

Voortuin:
De voortuin is gelegen op het noordwesten en dat betekent dat je hier heerlijk vanaf een bankje kunt genieten van de avondzon.

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk licht door de grote raampartijen. Via de kunststof openslaande deuren loop je gemakkelijk de achtertuin in.
Onder de trap is een praktische bergkast aanwezig.
Moderne, open keuken aan de voorzijde. Door de u-opstelling heb je veel kast- en werkruimte. Verder is de keuken voorzien van een 5 pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasmachine, spoelbak met afdruipgedeelte en mengkraan, oven en magnetron.

De begane grond is voorzien van een laminaat vloer met luchtroosters tbv luchtverwarming.

Achtertuin:
De zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen. De tuin heeft naast een gazon en borders met vaste planten ook een bestraat terras waar je een lounge-set kunt neerzetten.
Achterin de tuin vind je een stenen schuur en de achterom.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en de 2 slaapkamers.
Badkamer aan de voorzijde met dakraam, 2e toilet, jacuzzi, aparte douche en dubbele wastafel met meubel en spiegel.
Slaapkamer aan de voorzijde met groot dakraam.
Ouderslaapkamer aan de achterzijde.

Op de 1e verdieping ligt een laminaat vloer.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de royale 3e slaapkamer.
Deze slaapkamer is voorzien van inbouwspots, een dakkapel en een luik naar bergzolder.
Ook vind je hier de wasmachine- en de drogeraansluiting en heb je extra opbergruimte achter de knieschotten.
In een aparte kast bevindt zich de c.v.-ketel en het luchtverwarmingssysteem.

Op de 2e verdieping ligt een laminaat vloer.

Bijzonderheden
+ de woning is voorzien van luchtverwarming. Deze soort van verwarmen zorgt snel voor een aangename temperatuur in huis
+ gehele woning is voorzien van dubbel glas

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing.
- Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing.

Wij nodigen je van harte uit om deze leuke woning met heerlijke tuin met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Leeuwerik 47
Postcode
2651 WX
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 114m²
Perceeloppervlakte
ca. 115m²
Inhoud
ca. 394m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Hete lucht verwarming
Ketel
8-10 HRD (2008, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 44m², 490×890cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?