Gemeentewerf 3 e, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Wil je wonen in het levendige en gezellige centrum van Berkel met het gemak van tal van winkels en leuke eetgelegenheden binnen handbereik? Kom dan vooral een kijkje nemen in dit luxe uitgevoerde en instapklare appartement. Deze verassend ruime woning ademt sfeer en rust uit en heeft 2 balkons, 1 voor de ochtendzon en 1 voor de middag- en avondzon!

Het complex is gebouwd in 2019, dus alles is nog zo goed als nieuw! Het heeft een parkeergarage met 2 eigen parkeerplaatsen, een lift en bellentableau met modern videofoonsysteem. Het appartement is gelegen op de 3e en tevens bovenste etage. De oppervlakte van de woning is circa 118 m² en heeft 3 kamers waarvan 2 slaapkamers.


Indeling

Begane grond:
Entree met trappenhuis en lift en trap welke toegang biedt tot de garage, de privé en de gemeenschappelijke berging.

3e verdieping:
Entree woning, hal met garderobenis en meterkast, gang met toegang tot de 2 slaapkamer, badkamer, berging en toilet.
De lichte woonkamer heeft zijramen en de gehele gevel grenzend aan het balkon bestaat uit ramen. Op de vloer ligt een mooie pvc vloer met vloerverwarming. Ook is er airconditioning-unit die kan koelen en verwarming. In het hele appartement is vloerverwarming aanwezig welk in elke ruimte apart is in te stellen.
Enkele ramen hebben elektrische en handbediende sunscreens en bij het balkon hangt een elektrisch zonnescherm.
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken via dubbele schuifdeuren, waar ook buiten verlichting aanwezig is. Op dit plekje is de hele middag en avond de zon te vinden met prachtig uitzicht over Berkel.

De open keuken heeft aan 2 kanten een lang aanrechtblad met veel werkruimte en is uitgevoerd met een brede spoelbak met Quooker, brede opberglades en vaatwasser aan de ene kant. En in de andere kant zitten de volgende apparaten ingebouwd van het merk Siemens Studioline; inductie kookplaat, afzuigkap recirculatie, een combi hete lucht oven/ magnetron, en een combi oven met stoomfunctie, inbouw koffie apparaat en grote koel-vriescombinatie.

Slaapkamer 1, met deur naar balkon welke op het oosten gelegen en waar men van de ochtend zon kan genieten.
Slaapkamer 2, heeft ook een deur naar balkon en een airconditioning. En niet te vergeten, een zeer ruime en overzichtelijke inloopkast met voldoende verlichting.

De badkamer is luxe uitgevoerd met een inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met meubel, toilet, handdoek radiator en de tegels die gebruikt zijn hebben een houtlook wat voor een warme sfeer zorgt.

In de technische ruimte, is er naast veel bergruimte ook de nodige installaties te vinden: de verdeler van de vloerverwarming, de Warmte terugwin-installatie, warmwater vat (boiler), cv-ketel (Itho Daalderop 2019), omvormer voor 4 zonnepanelen (eigendom) en de wasmachine en droger aansluiting.


Wij nodigen je van harte uit om dit luxe uitgevoerde en instapklare appartement met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je een eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning!