Burgemeester Hendrixstraat 103, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Wonen op een aantrekkelijke locatie met vrij uitzicht en dichtbij de winkels?
Het kan in dit leuke drie-kamer appartement in een kleinschalig complex, gelegen op loopafstand van het Annie M.G. Schmidt Park en op 4 minuten fietsen van het centrum van Berkel.

Dit speels ingedeelde appartement beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, een balkon en een eigen berging in de onderbouw.

Pluspunten:
- Rustige ligging in woonwijk
- Vrij uitzicht over groenstrook en waterpartij
- 2 ruime slaapkamers
- Snelle oplevering mogelijk

Indeling

Begane grond:
Toegang tot de privé berging. Entree van het complex met ruime hal en trapopgang. Het complex bestaat uit 2 appartementen op de begane grond en 2 appartementen op de 1e verdieping.

1e verdieping:
Entree, hal met kast met daarin de cv-ketel, toilet, en toegang tot zowel een van de slaapkamers als de woonkamer.
De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij het grote zijraam in de keuken.
De moderne open keuken in L-opstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de grote slaapkamer. Deze kamer biedt toegang tot het balkon, met uitzicht over de groenstrook. Hier geniet je van de ochtendzon, een heerlijke plek om de dag te beginnen.

Vanuit deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook het toilet is vanuit de badkamer bereikbaar.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van de hal.

Bijzonderheden:
- In de gehele woning ligt een nette laminaatvloer;
- Actieve vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 160,-
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om dit leuke appartement met eigen ogen te bewonderen.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De woning is conform de Branche brede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!