Arnemuiderpad 22, Berkel En Rodenrijs

Omschrijving

Deze royale, zeer goed onderhouden geschakelde woning heeft alles wat je wenst: een riante woonkamer met unieke lichtinval, grote keuken, 4 slaapkamers, 2 badkamers, 3 toiletten en een eigen oprit met carport én een heerlijke achtertuin op het noordoosten. Daarnaast is deze A label woning energiezuinig door de vloerverwarming op de begane grond en de 18 zonnepanelen op het dak. Bovendien biedt de snelle oplevering jou de kans om al op korte termijn te genieten van deze fantastische woning.

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Havenbuurt met aan het einde van de straat een leuke speeltuin waar kinderen fijn buiten kunnen spelen. In de directe omgeving bevinden zich diverse basis - en middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, winkelcentrum Westpolder, het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs en natuurgebied De Groenzoom. Met metrostation Westpolder op ca. 4 min. fietsafstand sta je voordat je het weet in het centrum van Den Haag of Rotterdam. Ga je liever met de auto, dan liggen ook de uitvalswegen A12, A13, N209 en N472 binnen handbereik.

Kortom: een perfecte woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of mensen die veel binnen-en buitenruimte wensen met alles in de buurt en goede bereikbaarheid naar Rotterdam en Den Haag.


Indeling

De voortuin bestaat met name uit een ruime oprit met carport, waar plek is voor 2 auto's.
Vanaf hier is ook de inpandige berging bereikbaar.

Begane grond:
Entree met bergkast, toilet, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanaf hier heb je ook middels dubbele openslaande deuren toegang tot de keuken en de living.
Aan de voorkant bevindt zich de moderne open keuken die naast veel werkruimte ook nog eens van alle gemakken is voorzien, zoals een spoelbak met mengkraan, 5 pits inductiekookplaat met afzuigkap, brede oven, koelkast en vaatwasmachine. De raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval.
De tuingerichte woonkamer is ruim en heeft naast inbouwspots ook een lichtstraat in de uitbouw die de hele living extra verlicht. Via de 2 grote schuifpuien loop je zo de achtertuin in.

Op de begane grond ligt een keramisch parket met vloerverwarming.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft achterin de tuin een vrijstaande houten berging en is er toegang tot het achterpad.

1e Verdieping:
Overloop met zijraam, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de vertrekken.
Aan de voorzijde vind je slaapkamer 1.
Badkamer 1 is hiernaast gesitueerd en voorzien van een aparte douche met rainshower , ligbad, wastafel met meubel, handdoekradiator en inbouwspots.
Dan vind je de 2 aparte toiletten.
Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom met badkamer ensuite. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche met rainshower. handdoekradiator, wastafel met meubel en inbouwspots.

Op de 1e verdieping ligt een laminaat-visgraat vloer.

2e Verdieping:
Overloop met berging, kast met c.v.-ketel, mechanische ventilatie, wasmachineaansluiting en omvormer en toegang tot de aan de achterzijde gelegen 2 slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots, 2 grote dakramen en een houten trap naar het hoger gelegen slaapgedeelte (entresol). De speelse inrichting zorgt ervoor dat er nog een 'hele' kamer overblijft om te spelen, te chillen of in te richten als werkplek.

Op de 2e verdieping ligt een PVC vloer.

Bijzonderheden:
+ Vrije ligging op een hoek;
+ Overdracht dient plaats te vinden bij JHD Notarissen in Zoetermeer;
+ Oplevering kan snel, conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze royale geschakelde woning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Arnemuiderpad 22
Postcode
2652 EV
Plaats
Berkel En Rodenrijs
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 160m²
Perceeloppervlakte
ca. 490m²
Overig oppervlakte
ca. 7m²
Inhoud
ca. 623m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordoost, 84m², 760×1100cm
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra
Garage
Soort garage
Carport

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?