Weidemolen 15, Bergschenhoek

Omschrijving

Hier is het heerlijk wonen!

Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Bergsche Ackers en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een fijne achtertuin op het zonnige noordwesten.

Door de centrale ligging woon je op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, het gezellige centrum van Bergschenhoek en park 'De Leeuwenkuil' en vind je zwembad 'De Windas' en Natuurspeelplaats Tuin van Floddertje op korte fietsafstand. De grote steden zoals Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag zijn zowel via het openbaar vervoer (bus en RandstadRail) als via de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472) goed bereikbaar.

Kortom, de perfecte combinatie van een fijn huis op een top locatie!

Indeling

De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en vaste planten en bloemen.

Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de living.
De uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een grote opbergkast onder de trapkast en prettig lichtinval door de grote raampartij. Voor de koude winteravonden is er een gezellige open haard, die zorgt voor extra sfeer en warmte. Op de vloer ligt een massief eiken houten vloer.
Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien, zoals een 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven en combimagnetron. Op de vloer ligt een antraciet grijze natuurstenen vloer.

Achtertuin:
De achtertuin is fraai aangelegd met diverse bloemen en planten. Door de ligging op het zonnige noordwesten kan je hier heerlijk 's middags en 's avonds genieten van het zonnetje.
Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met poort naar achterom en vind je aan de achtergevel van de woning nog een buitenkraan.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
2 Slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.
Aan de voorzijde bevinden zich de master bedroom en de badkamer.
De moderne badkamer is voorzien van inbouwspots en heeft een breed wastafelmeubel met twee kranen, ligbad met handdouche, toilet, inloopdouche met rainshower en handdoekradiator.

De 1e verdieping is deels voorzien van een laminaat vloer en deels voorzien van een massief houten vloer.

2e verdieping:
Ruime open voorzolder met wasmachineaansluiting, een aparte kast met daarin de c.v.-ketel en extra opbergruimte achter het knieschot.
De dakkapel en het Velux dakraam zorgen voor prettig lichtinval.
De 4e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook een dakkapel en extra opbergruimte achter het knieschot.

Op de 2e verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
+ Op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang en groen;
+ Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om deze op een toplocatie gelegen tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!