Weidemolen 15, Bergschenhoek

Omschrijving

Hier is het heerlijk wonen!

Deze leuke eengezinswoning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Bergsche Ackers en beschikt over een uitgebouwde woonkamer, moderne keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een fijne achtertuin op het zonnige noordwesten.

Door de centrale ligging woon je op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, het gezellige centrum van Bergschenhoek en park 'De Leeuwenkuil' en vind je zwembad 'De Windas' en Natuurspeelplaats Tuin van Floddertje op korte fietsafstand. De grote steden zoals Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Den Haag zijn zowel via het openbaar vervoer (bus en RandstadRail) als via de uitvalswegen (A12, A13, N209 en N472) goed bereikbaar.

Kortom, de perfecte combinatie van een fijn huis op een top locatie!

Indeling

De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en vaste planten en bloemen.

Begane grond:
Entree, toilet, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de living.
De uitgebouwde woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een grote opbergkast onder de trapkast en prettig lichtinval door de grote raampartij. Voor de koude winteravonden is er een gezellige open haard, die zorgt voor extra sfeer en warmte. Op de vloer ligt een massief eiken houten vloer.
Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken die van alle gemakken is voorzien, zoals een 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, oven en combimagnetron. Op de vloer ligt een antraciet grijze natuurstenen vloer.

Achtertuin:
De achtertuin is fraai aangelegd met diverse bloemen en planten. Door de ligging op het zonnige noordwesten kan je hier heerlijk 's middags en 's avonds genieten van het zonnetje.
Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging met poort naar achterom en vind je aan de achtergevel van de woning nog een buitenkraan.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers.
2 Slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde.
Aan de voorzijde bevinden zich de master bedroom en de badkamer.
De moderne badkamer is voorzien van inbouwspots en heeft een breed wastafelmeubel met twee kranen, ligbad met handdouche, toilet, inloopdouche met rainshower en handdoekradiator.

De 1e verdieping is deels voorzien van een laminaat vloer en deels voorzien van een massief houten vloer.

2e verdieping:
Ruime open voorzolder met wasmachineaansluiting, een aparte kast met daarin de c.v.-ketel en extra opbergruimte achter het knieschot.
De dakkapel en het Velux dakraam zorgen voor prettig lichtinval.
De 4e slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft ook een dakkapel en extra opbergruimte achter het knieschot.

Op de 2e verdieping ligt een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
+ Op loopafstand van winkels, scholen, kinderopvang en groen;
+ Oplevering in overleg en conform lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om deze op een toplocatie gelegen tussenwoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Weidemolen 15
Postcode
2661 LH
Plaats
Bergschenhoek
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 112m²
Perceeloppervlakte
ca. 124m²
Inhoud
ca. 359m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2022, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 49m², 483×1015cm
Schuur
Vrijstaand hout

Plattegronden

Bekijk verloop van de zon

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 010 - 785 08 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
van

Goedenavond 👋

Benieuwd naar de waarde van uw huis?

U weet het al binnen 1 minuut. Laten we beginnen!

Wat is de reden van uw aanvraag?
Ik wil graag...

Er zijn meerdere antwoorden mogelijk.

Wanneer wilt u verhuizen?

We zijn er bijna 🎉

Om het rapport op te maken hebben we een aantal gegevens nodig

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Uw woningwaarde wordt berekend... 🚀

loading

Bedankt %name%! De woningwaarde van %address% is berekend 🥳

Check uw mail voor het rapport!

success
Wat is mijn huis waard?