Vierlinghweg 59, Bergschenhoek

Omschrijving

Deze ruime 2-onder-1-kapwoning is gelegen in een gezellige en rustige, doodlopende straat, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige omgeving voor hun kinderen. Hier kan je genieten van de rust van de buurt, terwijl je toch slechts op 10 minuten fietsen van de winkels en 5 minuten van scholen verwijderd bent.

Met vijf ruime slaapkamers en een bergvliering is er meer dan genoeg ruimte voor iedereen in het gezin. Daarnaast beschikt de woning over een garage waar de wasmachineaansluiting zit, zodat er boven een tweede badkamer gerealiseerd kon worden voor extra gemak en wooncomfort voor grote gezinnen.

De pluspunten:
+ eigen oprit met parkeerplek voor 1 auto.
+ uitgebouwde woonkamer met dakkoepel voor extra, natuurlijk licht inval.
+ ruime inpandige garage.
+ fraai aangelegde tuin aan het water, gelegen op het zuidwesten.
+ Snelle oplevering is mogelijk.

Indeling

Begane grond:
De voortuin, welke grotendeels betegeld is, is ruim genoeg om er de auto te parkeren.

Entree, gang met toegang tot de garage, toilet, meterkast, woonkamer en de keuken.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft prettig veel lichtinval door de grote raampartij. De keuken is ruim 20 jaar oud en is toe aan een opfris beurt. Dit biedt de kans om je eigen stempel te drukken op deze fijne woning!

De keuken staat in verbinding met de woonkamer, welke vanuit de bouw is uitgebouwd. Door de unieke dakkoepel, is er extra veel licht inval in de woonkamer. Via de schuifpui heb je toegang tot de brede en zonnige achtertuin, die aan de achterzijde vrij uitkijkt over een singel.

De hal en de keuken zijn voorzien van een tegelvloer, in de woonkamer ligt een massieve, eiken houten vloer.

1e Verdieping:
Overloop met dezelfde houtenvloer als beneden, welke ook doorloopt in de 2 slaapkamers aan de achterzijde.
Slaapkamer 1, aan de achterzijde, momenteel in gebruik als kastenkamer.
Slaakamer 2, eveneens aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, ouderslaapkamer aan de voorzijde gelegen met ruime inloopkast.

De badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wastafel en douchecabine.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Op deze verdieping is de indeling ook net weer anders dan de meeste woningen in de straat, waardoor de slaapkamers net wat ruimer zijn en er een tweede badkamer gerealiseerd kon worden.
Slaapkamer 4, aan de achterzijde.
Slaapkamer 5, aan de voorzijde met luik naar de vleiring, voorzien van een vlizotrap.

Op de vliering is, naast veel bergruimte, ook de opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche en kleine wastafel.

Overige bijzonderheden:
- Veel slimme aanpassingen zijn tijdens de bouw of net na de oplevering aangebracht, zoals de wasmachine verplaatsen naar de garage, de cv-ketel naar de vliering, de uitbouw van de woonkamer en de dakkoepel.
- Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

Wij nodigen je van harte uit om deze riante eengezinswoning met eigen ogen te bewonderen.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige huis!